(匿名)

对许多人来说，买房都是非常不容易的事，多少人奋斗十几年才凑够买房首付钱，所以选楼层的时候会尤为谨慎，希望能够买到不错的楼层，这样住进去才舒服。相信在大多数的人眼里，一楼和顶楼都不是最合适的选择，为什么这么多人都不愿意选择一楼和顶楼呢?今天我们来了解一楼和顶层的相关内容。

　　一楼和顶楼有哪些优缺点?

　　分析一楼的优缺点：

　　优点：出入方便，不用等电梯，适合老人和小孩。如果一楼带院子，活动空间大很多。夏天凉快，用水用电都比较无后顾之忧。

　　缺点：门外噪音大，蚊虫多，私密性不好，光线相对差些，北方城市春秋停供期间太阴冷，盗窃的风险更大。

　　分析顶楼的优缺点：

　　优点：采光好，空气好，私密性好，视野开阔，也没有楼上吵闹声。有的开发商有阁楼或者天台一并赠送，可以拥有一个自己的露台，很享受。

　　缺点：水压小、易耗电、排水难。夏天太热，小开发商的时间久易漏，火灾时不易逃生，消防车高度不够，最后就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。

　　只剩一楼和顶楼时，购房者怎么选择呢?

　　如果您资金有限，买房只是过渡，必须在一楼顶楼中选择一套房子的话，小编建议你买一楼。为什么这么说呢?因为住几年后，可能您就要换改善房了，二手房市场中一楼比顶楼相对好卖一些，这是大局。至于光线阴暗、厕所容易堵的缺点，与顶楼的夏天热冬天冷，屋顶容易漏水相比，应该说是相互抵消了。

　　有人觉得一楼的楼层比较低，日常出行很便利，但真正搬进去后才发现有多糟心，由于一楼的楼层低，所以很容易被其他的物体遮挡，采光很差，直接导致了房子里常年潮湿，这样的情况在南方地区尤为明显。

　　看到这里，不少小伙伴表示，既然一楼有这么多的坏处，那么住顶楼可以避免这些问题吗?其实顶楼由于位置比较高，视野开阔，在空间上也比其他住户多一个天台，晒被子都很方便，可许多小伙伴不知道，由于顶层冬冷夏热，时间长了容易造成屋顶漏水，且在维修治理上需要反复进行，不但劳心劳力，积攒起来也是一笔不小的开支。

　　综上所述，在购买一楼或者顶楼的房子时，我们应该根据自己的喜好和承受能力来进行选择，希望大家综合考虑一楼和顶楼的利弊之后决定是否购买，这样对于后期的居住或是出售都是一个很好的铺垫。好了，今天小编就说到这里了，感谢您对小编的认可。