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五十年产权房可以买吗?

(匿名) 2020-05-22 买房
五十年产权房可以买吗?
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  • (匿名)

    五十年产权房是可以购买的。因为即便是50年产权,在到期后也是可以进行自动续期的,所以对于居住是没有太大的影响的,如果产权只有50年,这种通常是商业用地性质的房子,所以计税标准属于商业标准,比普通的居民标准要贵一些,所以也常称作为商住房。

    五十年产权的房子,只要具有房产证和土地使用证,那么是可以正常进行买卖的。五十年产权的房屋有一些优缺点主要表现在以下几点:1、五十年产权的房子不受限购的影响,而且价格上会比住宅低一些,对于年轻人过渡买房或者是创业购入,是比较划算的。2、五十年产权的房屋属于商业性质,所以通常是不能落户的,如果有上学的需求,那么也是无法满足的,这一点需要注意。3、五十年产权的房屋,通常是以小户型为主,容积率会相对高一些,这样公摊会少一些,相对来说得房率会高一些。4、五十年产权的房屋通常是不可以使用公积金贷款的,所以在购买这类房屋的时候还需要提前准备好资金。


    • 2020-05-22 17:17:05

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