当前位置: 东莞房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

买房的时候要怎么挑选物业?

(匿名) 2020-09-02 看房
买房的时候要怎么挑选物业?
全部1个回答
  • (匿名)

    购房前多做了解

    买房前要对小区的情况有清晰的了解,注意小区与物业的签约情况,购房者在看房选房的时候最好实地考察小区。比如可以从门卫这种基层人员的服务质量来判断员工的素质、从对待访客的方式判断小区的安保措施是否到位、也可以根据小区的卫生环境方面判断物业服务的细致程度等。

    看小区的公共区域和建筑外墙面

    看小区的公共区域是否清洁,路面是否有垃圾,绿化修剪是否整齐,这是判断小区物业的一个非常重要的细节。

    同时通过看小区的直观感受,也能反映出小区的物业情况,物业公司一般都会一年清洁一次外立面,即使外立面不是很干净,也会比较整洁,不会有明显的锈斑、污渍等情况。

    物业的反应速度

    物业保修电话应该24小时有人接听,对于着急修理的问题,物业应该以最快的速度解决,如果是一般的保修的话,物业应该在一天内做出反馈,这也是考察物业好坏的标准之一。

    有的小区对于业主的报修置之不理,小编在这里建议大家,如果所购小区的物业有类似情况出现的话,这个房子千万不要选,以免日后入住的话,影响到居住舒适度。

    注意小区的安全防卫设施

    首先要看小区围墙是不是都安装上防盗网、防爬刺等防盗设备,其次还要看是不是给住在低楼层的业主特别加强了安全保卫措施。还要看闭路监控镜头是否24小时监视,小区保安是否巡逻等。

    注意小区内的基础设施

    对于小区的基础设施也要格外留意。尤其是电梯和楼道的情况,如观察电梯里是否干净整洁,是否有急救电话等一些小细节,楼道里的灯是否能正常使用,这也关系到以后生活环境的品质,需要在看房的时候格外注意。

    选择口碑好的物业

    很多物业公司因为优秀的服务才会积攒下良好的口碑,这种来自使用者的评价往往更能反映出物业的真实情况。正因如此,购房者在挑选住宅的时候,可以多与周围的业主进行沟通交流,根据他们对于社区物业服务的满意程度,就可以大致对物业水平有个基本的判断。


    • 2020-09-02 09:08:48

问答排行榜

1

不动产证和房产证有什么区别?1回答

2

什么是安居工程?1回答

3

买房过户需要多少钱? 房子过户费怎么算?1回答

4

支持刚需家庭优先选购体现在哪些方面?1回答

5

商业贷款有哪些种类?1回答

6

入住后小区物业费包括哪些?1回答

7

买房贷款选择贷多少年才最划算?1回答

8

买房合同交了定金,房主不想卖了怎么办?1回答

在售楼盘

富基云山湖镜
黄江住宅,别墅部分装修
元/㎡起

华侨城纯水岸
寮步住宅毛坯
元/㎡

裕大·知府
东城住宅非毛坯
元/㎡

中海·十里溪境
万江住宅,公寓部分装修
元/㎡