(匿名)

您好，据相关研究数据反映，尽管9月只过去十多天，但从这十多天及9月推货情况反映，9月东莞楼市并不冷淡。

上周东莞楼市的供应潮如期而来,11个项目有商品房新增供应,面积约33.3万㎡,比前一周4.6万平方米增加624%,为今年以来单周供应最高值。其中住宅新增3143套,比前一周453套增594%。为抢占“金九”市场,多个项目的刚需新品批量入市,上周就有居益凯景中央294套97-139㎡新品、新项目碧桂园鼎峰城市花园868套97-133㎡的新品、厚街万达广场588套87-145㎡产品、金域华庭192套70-90㎡新品。此外,上周有9个项目获预售许可证,其中位于寮步的纯新项目万科松湖传奇将上市,而风雅颂花园、银湖山庄、康联汇展中心、万科松湖中心、绿茵温莎堡三期、御水南岸等项目皆有新品将上市。

数据显示,上周全市商品房总共成交1875套,比前一周增加792套,签约面积23.8万㎡,比前一周增加12.9万㎡;其中住宅签约1444套,比前一周增加702套,签约面积约15.3万㎡,环比增加6.7万㎡。

步入9月,东莞迎来火爆签约高潮。业界普遍认为:一方面与东莞普通住房新标准政策9月1日实施有关;另一方面是不少楼盘于8月底开盘或加推并在9月首周网签,从而推高签约量。此外,近期房企优惠让利多,部分单位甚至降价促销,这无疑提高了楼盘成交量。