汇景集团秉承“爱筑万家”的理念，提出致力于成为“中国高端生活服务运营商”的愿景，以及“中国格调地产领跑者”的使命， 2011年2月1日公司正式注册为汇景集团有限公司，业务涉及高档住宅、高端商业、旅游地产开发、国际酒店运营、物业管理及汽贸实业等为一体，致力于成为中国城市高端生活服务运营商。历年来，我们一直以国际化视野提升城市格局，为城市新贵营造全方位的“国际品质格调生活”。
那么，如何成为一个高端生活服务营运商？如何建立一个高品质居住典范？本次品牌战略高峰论坛特邀政府领导、专家学者、战略合作伙伴，从汇景集团项目的规划设计、地理优势、产品优势、配套设施、服务管理等几大方面进行宣讲，届时，汇景御海蓝岸新品发布会同时启动，共同探讨汇景产品如何拉动品牌从注意力到影响力的飞跃与发展，巩固 “中国高端生活服务运营商”高端品牌形象定位。
东莞房地产协会秘书长：陈骏良先生
金融界：
中国工商银行东莞分行厚街支行行长： 叶淦森先生
中国农业银行厚街支行行长： 蔡 兵先生
中国农村商业银行厚街支行行长： 袁沃钿先生 副行长：李国凤女士
中国招商银行厚街支行行长：许锦兰女士
合作伙伴：
中建国际（深圳）设计顾问有限公司总经理：关巍先生
易道景观规划设计有限公司助理董事：熊乃威先生
第一太平戴维斯助理董事：陆文坚先生
阿特金斯中华区董事：桑 彤女士
代理公司：
东莞世联地产顾问有限公司董事总经理：钟灵先生
东莞中原物业顾问有限公司董事总经理：王英君女士
瑞峰置业投资顾问有限公司总经理：陈强先生
东莞世联地产顾问有限公司董事副总经理：石学文先生
我们今天的东家，汇景集团领导有：
汇景集团有限公司总裁：喻建清先生
汇景集团有限公司常务副总裁：曾晓华先生
汇景集团有限公司副总裁：林树根先生
汇景集团有限公司董事长助理、河源公司总经理：伦照明先生
很高兴与大家一起分享这份喜悦，刚才在活动开始之前，我们也一起观看了汇景集团的宣传片，最后的三句广告语我记忆犹新：
汇景集团，中国高端生活服务运营商、
汇景集团，中国格调地产领跑者，
汇景集团，爱筑万家，
同样，今天的“2011汇景集团品牌战略暨汇景•御海蓝岸产品发布会”也是把这三句话发挥到了极致：
全面解读汇景集团“中国高端生活服务运营商”的品牌战略，并对御字系列一号作品——汇景•御海蓝岸作出全面介绍，诠释了“中国格调地产领跑者”的形象定位。
那么接下来让我们以热烈的掌声有请汇景集团总裁喻建清为我们欢迎词！有请喻总。
2011年，是对汇景集团具有挑战性的一年，我们将会有御字系列四大作品相继问世：汇景御海蓝岸、汇景御泉香山、汇景御城公馆，汇景御府中央，其中，汇景•御海蓝岸是汇景集团2011年巨献，御字系1号作品，50万平米打造珠三角中心湾区首席国际人居岛！
我们一直在用心思考，如何才能够成为“中国高端生活服务运营商”？而汇景•御海蓝岸的面世，将会演绎得淋漓尽致。在尊重人与自然的条件下，我们选择了与中建国际合作，规划上多次推敲与反复验证，建筑品质上斟酌选材；我们选择了与园林设计著名企业易道合作，园林上精心布局、巧妙搭配；我们选择了与第一太平戴维斯合作，服务上尽显尊贵，只为实现人与自然、人与建筑、自然与建筑的高度和谐，力图将汇景•御海蓝岸打造成顶级生态豪宅的标杆。
2011年，也是汇景集团腾飞的一年，欢迎各位来宾一起见证汇景品牌的成长，见证汇景御字一号作品——汇景•御海蓝岸的高端生活服务，一起在格调生活中找到“爱筑万家”的真谛。
最后，预祝本次新品发布会取得圆满成功。希望大家在此度过愉快美好的时光。
谢谢大家！
感谢喻总的精采致词，接下来有请东莞市房地产协会秘书长陈骏良代表发言。
2011年，在新的形势与环境下，面临的挑战也越来越多，作为行业人员，对于东莞房地产业发展，我们都责无旁贷，在此，我对汇景集团信心百倍，相信在其先进的发展理念，先进的经营团队，先进的品质建设等管理执行下，未来一定会兴旺发达。
最后预祝汇景集团品牌战略暨汇景御岸产品发布会圆满成功，也预祝大家度过一个美好而愉快的下午！谢谢各位！
感谢喻总和陈秘书长的致词和发言。相信在汇景集团的潜心研发，精心规划中，一定能为2011年的东莞市场树立上一个新的豪宅标杆。我们也相信汇景集团能为我们建筑恒久价值的格调生活。
接下来有请主题演讲嘉宾汇景集团常务副总裁曾晓华为我们讲解【2011汇景品牌战略与模式选择】
第二部分，在这么一种形式下，作为房地产开发商，应该怎么样发展壮大？在去年年末，也是在现在这个时候大量的公司披露公司的业绩，比如说H公司销售面积突破1000万平方，在这样的大的背景下，广大的中小房地产企业如何能够突围市场？我觉得这是牵涉到我们开发模式的选择问题，我们只有采取优质的模式，才能更大地赢得市场的竞争，而对于第一种方式，这种大量的开发面积不断地滚动，基于业绩的压力快速地复制，这种模式是很难维继的，这种市场的空间已经大为压缩。对于我们汇景集团和更多的优秀企业来讲，更多地是基于第二种选择，就是要更多地去精工细作，更多地采取差异化的竞争，采取细分市场的模式，当然我们也看到有很多很好的先例，比如说星河湾都是很好的模式。
在高端服务运营商基础之上，我们要立足做中国格调地产领跑者，每个企业都有每个企业的使命，汇景集团基于我们的现状和发展愿景提出中国格调地产领跑者。怎么样成为格调地产？我觉得首先要有稀缺的资源，房地产行业毕竟是一个以土地为依托的基础行业，必须要有山、湖、江、海这些最基本的资源，没有这些也至少要有一个比较中心的地段，城市中心、区域中心，我觉得拥有这些资源是格调地产领跑者的基础。当然我们也需要顺风顺水的环境，风水是所有高端住宅必须关注的问题，大多数高端人士都信风水，就算不是迷信，也是从居住环境来考虑，所以高端的楼盘居住区都是在风水比较好的区域，这也在一定程度上满足了购房者的需要，所以稀缺资源是由地块的位置以及风水所决定的。第二，在建筑方面要力求达到经典的建筑，什么叫做经典的建筑？我觉得首先要有舍得的精神为最高原则，高端住宅不要论时间、成本，我想我们所有的产品都是做好了各种各样的市场调研，在建筑过程中充分打磨我们的产品，要有专家、同行、业主认可的行情。在建筑方面要达到经典，也必须要有极致完美的细节坚持，我们对细节的关注是非常多的，我们对标准的反复研讨和把关，还有我们对设计的人性化的推崇，对施工的严格要求，我想这也是确保了我们对细节的完美态度。在建筑方面要达到经典，也必须要有奢侈独享的私家园林，我想只有景观的充分融合和参与才能形成高端楼盘的最基本社区想象。我们御海蓝岸是5000多万完美的园林景观，从世界各地引进高大的乔木和花卉，都体现了我们对私家园林的特别注重。在建筑的经典方面，还必须需要大师级的建筑团队，大家看到在御海蓝岸中间，我们和很多企业在合作，由这些国际元素的加入才能确保我们的产品在设计和规划上、美观性、功能性达到美好的融合。第三，要注重交通的边界性，在珠三角融合的大背景下很难想象一个高端住宅要驱车1小时，我觉得生活的圈层就半小时之内，我们御海蓝岸到达深圳、广州、城中心，所有的都在半小时以内，完全构成了非常方便的生活尺度。第四，要注重的有全层和配套方面，打造独特优雅的会所中间，像我们价值4.8亿的董事俱乐部，在功能上超越了餐饮、娱乐等会所效应，同时承载了各种各样的跨界活动和交流，融入社交、跨界营销等功能，真正地变成一个高端的交往平台，配套和全层还必须要有T型的严密的王牌服务，我们御海蓝岸项目是酒店式的管理，跟第一太平的合作等等，我想都能为业主创造最佳的服务体验。要有品质卓越的圈层文化，社区文化不仅仅涉及到生活理念、生活模式、生活方式，也涉及到文化圈层、社交，因此现代的高端住宅社区都非常注重社区活动的种植和文化氛围的营造，让生活在同一社区的业主可以进行文化交流，丰富和提升彼此的文化素养，我觉得这是圈层的重要性。第五，与生俱来的豪宅基因，豪宅是与生俱来的，当然也可以通过后天来提升它，所以我们要豪宅基因，是基于集团品牌来的，汇景集团从去年开始进行了战略的提升，汇景这两个词就会越来越成为整个珠三角或者南中国的金字招牌，所以与生俱来了豪宅的基因。有了汇景的品牌，有了我们的产品，许多的新近高端认识都可以通过产品进入圈层，更加能够传承家业，这是对全层和配套的理解。第六是格调生活最重要的是文化的塑造，在目前的中国，包括东莞市场上，很少能够见到文化和艺术的住宅空间，汇景认为格调生活源自财富，而能驾驭财富，平静而不平庸，艺术是格调生活不可或缺的一个部分，格调生活是凌驾于财富之上的生活方式，当你财富达到一定程度的时候，你来考虑格调生活，你想的事情是离金钱很远的。科学教人求知，人文教人求善，艺术叫人求美，格调生活离不开艺术的点缀，在享受物质的同时，在精神文化上找到落脚点，享受一种真正的有格调的生活，所以整体来讲格调生活是凌驾于财富之上的一种生活方式。刚才通过这几个大的方面解读了我们作为中国格调地产领跑者的使命的构架。
第四部分，谈一下珠三角的城市格局，大家都知道珠三角的一体化管理也发布了很多年，这种推进的速度在急剧加剧，前几天看报道说珠三角的9个城市将划为一个大的城市，后来辟谣说不是，但是从卫星图上可以看到这9个城市基本上融为了一体，珠江最大的一块是珠江东岸，从香港、深圳、东莞到广州，构成了整个珠三角融合的主轴，所以我认为在未来的若干年，珠江东岸还是会远远地超过珠江西岸，这四座城市的经济总量是不言而喻的。另外，深莞惠的快速融合在加快，我们的沿江高速在今年6月通过了一半，从虎门到广州，开车不超过半个小时，到明年全通，到深圳不超过半个小时，深莞惠的城市轻轨在未来一到两年内整个东岸的数十座城市会融为一座城市。在目前的格局下我们仍然要看到东莞的价值洼地，和广州、深圳、香港来比，价值的洼地效应在进一步拉大。东莞经过了那么多年的改革发展，尤其是在市委市政府的正确领导下，我想东莞的城市面貌有着巨大的改观，城市会更加从制造业名城变成了宜居之城，这个改变是非常巨大，也非常深刻的，珠三角某些城市的环境在日渐恶化，而东莞的环境日益变好。另外是沙田虎门港，我认为是整个珠江东岸的处女地，潜力巨大，如果基于前面的判断珠江东岸快珠江西岸，在珠江东岸唯一靠海的地方从深圳开始一直到广州，深圳是没有靠海的，广州在开发南沙，广州的战略是要从滨河之城变成滨海之城，而东莞也是这样的，东莞是唯一靠海的干净的地方，假如说未来深圳的希望在沿海，广州的希望在南沙，那么未来十年东莞的希望在沙田，这是我对于东莞的基本的判断，从中西轴上来讲珠三角靠海的区域沙田的价值远远高于广州的南沙。
第五部分，东莞的房地产市场格局，我以前讲过多次，我觉得东莞的房地产会成为三足鼎立的格局，一个是以这里的行政中心加上厚街形成的未来的行政中心，大家知道东莞是一座没有中心的城市，在最近十年才初步形成了目前的新的行政中心、政治中心，但是没有变成经济中心，所以在未来十年还是会保持持续发展的局势。第二，会成为以沙田、虎门为中心的人海片区，这一块因为交通的极大改善，由于丰厚的经济底蕴，会构成东莞的希望所在。第三，靠近深圳片区的清溪、凤岗、塘厦，因为临近深圳的便利性自然接受了深圳的特性，当然我们也必然看到深圳、东莞、惠州打造的平新溪地区，一个高度的新的合作典范地区，未来会投资1500亿，相当于对虎门的投资，所以说整个东莞的格局会以目前的行政中心区另外两个片区形成三大价值板块，汇景集团未雨绸缪在这三个板块都进行了提前的布局。
最后我想介绍下我们汇景的御字系列产品，今年中国的四大御字系列产品将推进市场。第一个项目是今天推荐的汇景·御海蓝岸，我们定位于珠三角中心湾区、世界岛。第二个项目是位于清溪的汇景御泉香山，我们定位于深圳岛深门湖畔。第三个是位于东莞厚街的汇景御城公馆。第四个是河源的项目汇景御城中央。
众位朋友，纵观全国、聚焦珠三角，中国是一个人多地少的大局，珠三角是一个寸土村金的小地方，一个人一生中能够寻找一个安身立命的居住之地很不容易，而且这种格调的氛围、格调的产品，历史在恍然中翩然前行，因为总步伐无畏的探索者，在承受生活方式上，汇景走在了时间与空间的前列，在价值模式的选择上，汇景必将创造历史，领跑格调地产，畅想高端生活，2011，汇景创世纪。谢谢大家！
谢谢，非常感谢曾总的精彩演讲。接下来的环节是今天非常重要的仪式了，马上进入到今天的新品启动仪式，也有请各位工作人员将冰雕移步到舞台前方。汇景·御海蓝岸是东莞汇景集团2011年巨献，御字系1号作品，50万平米打造城市稀缺岛居生活，项目产品规划丰富，以独栋别墅为主，以及部分联排、情景洋房等多种建筑形态。雄踞于沙田重点发展的新城市中心区，是政府致力打造的“现代化滨海生态绿城”，地理位置极其优越。项目坐拥西太隆河与官洲河两江自然景观，采用创新的岛居规划，水系将栋与栋相隔，宁静、私密，将居住的安逸感体现得淋漓尽致，私享1200米东江景观长廊，将大自然与惬意的生活方式结合，实现人类岛居生活梦想。
接下来马上进入到今天的启动仪式，掌声有请各位启动嘉宾，有请：
汇景集团有限公司总裁喻建清先生；
汇景集团有限公司常务副总裁曾晓华先生；
汇景集团有限公司副总裁林树根先生；
东莞房地产协会秘书长陈骏良先生；
中建国际（深圳）设计顾问有限公司总经理关巍先生；
易道景观规划设计有限公司助理董事熊乃威先生；
第一太平戴维斯助理董事陆文坚先生；
阿特金斯中华区董事桑彤女士；
东莞世联地产顾问有限公司董事副总经理石学文先生。
有请各位嘉宾。
（启动仪式）
谢谢，感谢关总的精彩讲解，接下来我们即将欣赏到一个非常美妙的演出，大家都知道，沙画——顾名思义就是用沙子作出的画。用简单的沙子来呈现变化多端的图案，这是用一双手玩出的艺术。这双不可思议的双手，它的主人究竟是一个什么样的人物？如果你的猜测是一位德高望重的老艺术家，那你的猜测就错了。接下来要为我们表演的是中国首席美女沙画家“宣宣”小姐，为我们带来在汇景·御海蓝岸的美妙故事，掌声有请“宣宣”小姐。
中奖号码为：880571、880648、880160、880442、880683。恭喜以上的获奖嘉宾，有请陈秘书长为幸运的朋友颁奖，奖品里面有Hugo boss领带和阿玛尼丝巾，再次让我们响起热烈的掌声恭喜所有获奖的嘉宾。没获奖的朋友别急，接下来还有LV钱包和名牌高尔夫用品送出。再次恭喜获奖嘉宾，感谢颁奖嘉宾陈秘书长，谢谢！
接下来继续我们的环节，让我们掌声有请东莞世联地产顾问有限公司董事副总经理石学文先生为我们带来主题演讲，他演讲的题目是：御海蓝岸——珠三角、中心湾区、世界岛，掌声有请！
了解了这个项目的基本数据之后，御海蓝岸作为高端格调生活的代表作，我们从十个方面来打造它作为高端格调生活的小区。
一、区位优势，刚才已经讲得非常详细了，我不多说，这样的区位优势，在沙田作为中国港口物流的重镇，在未来珠三角东岸的发展潜力是非常巨大的。
二、沙田依托虎门港的优势和面向国际化的优势，以及产业优势和环境优势、地理位置的优势，势必能够给我们带来在居住、生活以及工作上的全面的升级。
三、沙田也同时作为滨海生态绿城新的规划，将来会发展成为环境舒适、适合居住的滨海绿城，十年后沙田的GDP将有望增长到288亿，以现代物流业、石化以及其他敏感工业为主的敏感产业发展基地，建设港口经济发展、人居环境舒适的滨海生态绿城，这是沙田未来的发展趋势和规划。交通体系，刚刚在前面也基本介绍了，莞深穗城际轨道在沙田必有一站，从沙田到深圳机场、广州都非常便利，时间非常快。第二条黄金的高速公路，我们称之为广深沿海高速线，也是开通在即，在我们项目附近也会有出口，将来5分钟可以到虎门港，15分钟可以到达东莞的CBD，30分钟可以到达广州和深圳宝安机场。第三个方面是我们依据现在的先天环境资源，打造出2000米的绝版江景资源，因为西太隆河、官洲河双河环绕，构建世界级的岛居生活，我们在靠海的同时还临水。
第四，在建筑规划方面，采用了意大利的托斯卡纳的小镇建筑风格为蓝本，很好地把整个居住氛围、未来的生活模式给予全面提升，在尊贵感、圈层感、人文、建筑和居住方面实现有效的和谐统一。刚才关总提到S型的整体规划曲线构图，使得我们整体的小区美感和错落有致的人文景观得到了非常好的应用。
第五，在园林规划方面，我们也采用了最大化的活水景观，依照地貌引进东江活水，构建恢弘的自家景域，可以想象得到未来我们是一个非常雅致、休闲而且舒适惬意的空间，将在御海蓝岸孕育而生。
第六，我们整合了全世界国际上最先进的团队，不管在建设力量方面还是前期投入，我们建筑、设计，采用的是中建的团队，大家都知道为世界500强事业提供了高品质的服务，在国内取得了社会的认同，这是中建国际的认可，易道国际也是这样，在全球范围内是最大的综合性的建筑咨询公司，同样也是世界500强企业，很多世界级的园林作品都出自于易道之手，御海蓝岸能够有幸邀请到这样世界级的公司打造，一定能够在格调生活的打造方面营造出超一流的环境。物业管理服务同样也是，量身订做，第一太平戴维斯的服务，将我们的业主一对一的私人管家式的服务带进日常生活。
第七，产品设计，我们强调的是前庭后院以及私家花园的赠送，这个赠送率是非常高的，别墅和情景洋房都有特别大的赠送，别墅的户型在创新方面花了很大的心思，赠送很大，情景洋房同样如此，一层我们送了地下室，两层以上都送了特别大的楼台，在不久以后客户都马上可以看到实景。
第八，珠三角的滨海沙滩体验区，这实际上是一个人文景观，很多业主家庭都有小孩，我们在小区打造了一个非常休闲的，能够满足小孩、老人休憩区域，沙地、冲浪板等等，也是充分结合了外围的海资源环境，有效地进行了和谐统一，营造海居生活模式。
第九，珠三角首创的岛居人文体系，这就是从人文方面和人文创新方面来真正的人居价值，择水而居，都构成了沙田的历史文化，在这样的水文化基础上还进行了人文的创新，人文的再造，从沙田水乡与世界接轨的人文视野将给御海蓝岸客户带来不可替代的高端生活方式。
第十，我们的配套，在周边一一具有镇政府、海关大楼、世界豪华大酒店等五星级酒店，生活也非常便利，十分钟的生活圈一一俱全，学校有沙田小学、沙田中学、东方明珠学校等，教育资源非常充裕，商场资源也非常齐全，东莞城的商业街、综合市场等，都给我们日常的生活便利带来了非常好的保障。金融配套方面有各家银行在不行范围5分钟之内，邮局、医院以及其他公共设施的配套同样在十分钟的生活圈当中满足日常生活的需要。这是在配套方面，非常地完备、成熟。
重点要提的是董事俱乐部的打造，为名贵圈层特别打造的俱乐部，在这里流光异彩的光泽、金碧辉煌的质地、品品拉菲红酒，看看大片，在这里将体会到除了居住价值之外，除了平时的工作、社交平台之外，在御海蓝岸的董事俱乐部同样可以找寻到属于自己的，属于朋友的，或者是周围的亲情的或者是权贵的，世界级的交流平台，我想这将是在珠三角整个高端格调生活的打造小区当中首屈一指的。
最后我介绍一下我们别墅的基本情况，首先是独栋别墅，建筑面积大概是550平米，价值2000万，这个价格大家可以好好地算一下，在这样一个非常稀缺地段的背景下，在这样环境稀缺的背景下，我们这样的量身打造的550平米的别墅价值2000万，大家可以很好地衡量。第二个是养生别墅，大概是275平米左右，价格是1000万到2000万之间，可以满足养生、休闲、居家的生活。
最后预祝御海蓝岸格调生活成功打造，谢谢大家！
谢谢，非常感谢石学文先生的精彩讲解。接下来让我们用热烈的掌声有请易道景观规划设计有限公司的助理董事熊乃威为我们带来绿色艺术岛活水双岸城的讲解，有请！
获奖号码是：880526、880089，掌声恭喜！有请石先生为两位获奖小姐颁奖，再一次掌声恭喜！感谢抽奖嘉宾，恭喜两位获奖朋友，谢谢！
接下来让我们继续掌声有请出第一太平戴维斯助理董事陆文坚先生为我们讲解3T物业管理、国际管家，有请！
（墨舞表演）
（一等奖抽奖）
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粤公网安备 44010602005421号
