盈拓·御江位处石碣中心江滨休闲生活区，项目附近1公里范围内，学校、医院、酒店、超市、公园、银行、政府机构应有尽有，既坐拥一线江景的壮阔景观，又尊享完善而成熟的城市配套，可谓“离尘不离城”!
简约，但绝不简单
盈拓·御江的建筑风格源自欧洲百年建筑艺术传承，是现代简约主义和传统欧陆风格的有机融合。
发展商自2011年4月拿地之后，对于在这么一块风水宝地上建造什么样的产品，走遍了珠三角多个城市，考察了十数个受到各地高端业主热烈追捧的代表性楼盘，经过长达18个月的精雕细琢，数十次方案调整，最终荟萃各种经典而又时尚的建筑元素，致力打造石碣首席简欧式临江豪宅。简约，但绝不简单!
精工品质，大开眼界
盈拓·御江由极富别墅和豪宅建造经验的国家一级建筑企业——福建省恒基建筑工程有限公司总包承建，精工品质，信心保证!
全人车分流设计，出行安全;双大堂奢华呈现，高贵典雅;全隔音中空玻璃窗，远离尘嚣;原生态水景加高标准泳池，温馨浪漫;丰富的架空层泛会所设置，共享尊荣;占地高达58%的园林景观区域，冠绝全城。
2013年上午9点半，盈拓御江新品发布会即将举行，嘉宾陆续签到进场。
现场准备就绪，小提琴正优雅演奏。
发布会开始之前，诚意客户正认真了解盈拓御江的详细信息。
尊敬的各位领导，各位嘉宾：上午好！
（女）我是石碣电视台的主播于建；（男）我是石碣电视台曾经的主播李思思，今天在现场见到很多老朋友，大家好！
（女）在这个阳光明媚的周末，我们受盈拓地产的邀请，来主持今天的“盈拓·御江产品推介会暨百万豪礼大抽奖”活动。据我所知，东莞市区有一些著名楼盘曾经举办过类似活动，但在我们石碣镇，举办这样一个高规格的产品发布会，应该还是第一次。
（男）高规格的楼盘自然要匹配高规格的营销活动。御墅临峰，江山如画！这是我看到的盈拓.御江的广告词，说实话对于石碣中心城区的这个标杆性的豪宅楼盘，这样的广告词一点也不夸张，我身边有好多熟人、朋友已经关注这个楼盘很久了，我自己也是这个楼盘的粉丝，真的是非常期待能早日揭开她神秘的面纱。今天的这个产品发布会上，相信大家都能够增进对盈拓.御江这个石碣镇标杆性豪宅楼盘的了解。
（女）说到广告词，我记得我们盈拓地产参与开发的前一个楼盘——盈拓.郦苑，当时的广告语叫做“超越，更优越”，我记得曾经问过盈拓地产的李总，这个广告语令人影响深刻，你们在确定这个定位语是怎么考虑的？当时李总说：我们公司实际上在石碣已经发展了20年了，就算在全东莞也算是资深房地产专业公司，我们要超越的是我们自己，要向广大业主展示我们更优越的发展前景。今天我看到我们盈拓.御江的LOGO下面，有一行更加令人激情澎湃的文字：从优越，到卓越！不难想象，盈拓地产对于盈拓.御江这个楼盘，赋予了她怎样的一个划时代的经典作品的使命。
（男）好的作品也需要好的推介。如今的房地产市场上，鱼龙混杂，短信满天飞，经常搞得我无所适从，不知道什么才叫好。非常高兴的是，今天上午，盈拓地产专门邀请了几位专家来跟我们分享什么才是真正的好房子。
（女）今天的产品发布会其实远远不止邀请大家来听听讲座这么简单，除了会有来自建筑设计单位、园林设计单位、物业管理单位的专家分别做专业性推介报告之外，盈拓地产还为大家安排了丰富而精彩的表演节目。
（男）这真是一个别开生面的产品推介会，除了听讲座、看表演，还有更加令人期待的…百万豪礼大抽奖（第一季）！咦，今天这个大抽奖是“第一季”，那就是说以后可能还会有“第二季”、“第三季”啰？真的是非常令人期待，但是以后的事以后再说，今天上午，我们就要来共同见证，看看是那些幸运儿能拿走第一季的丰厚大奖。
（女）说到抽奖，我主持过很多次，也参与过很多次，可是像盈拓地产制定的这种抽奖规则还真是第一次见到，这个规则就是“重复滚动抽取”，就是说已经抽出来的中奖的奖券可以再次放到抽奖箱里参与下一个级别的抽奖。那岂不是说，如果某个人足够幸运，他可以从安慰奖到最后的特等奖都能全部中一遍？
（男）理论上是有这个可能性的，这显然非常值得期待。所以我们尊贵的客户朋友在活动结束之前千万不要轻易走开哦！
好，那就让我们今天的活动尽快开始吧。首先，让我们欣赏一段绚丽的声光舞蹈表演——激光舞，有请演员上场。
在欣赏了这个美妙的激光舞之后，我们今天的盈拓·御江产品推介会暨百万豪礼大抽奖的第一季抽奖活动就正式拉开帷幕了。现在，让我们热烈欢迎，东莞市盈拓实业投资有限公司的董事长兼总经理——李明先生上台致辞，大家鼓掌欢迎！
尊敬的各位来宾、各位新老客户朋友：上午好！
感谢各位百忙中参加由盈拓地产主办的这场盈拓.御江产品推介会暨百万豪礼大抽奖活动，在座的有很多是我们的老业主，老朋友，也有一些新面孔。很高兴能有这样一个机会，跟各位就我们共同关心的一些事情进行交流。首先，我谨代表东莞市石碣镇房地产开发公司、东莞市盈拓实业投资有限公司对各位的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
尊敬的各位客户朋友，盈拓.御江的开发过程受到了社会各界人士的强烈关注，对于石碣镇中心区域这么一个高端楼盘的诞生，人们充满期待，这是广大客户朋友们给予我们的巨大的信任，我们一定不会辜负这份信任。据我所知，我们总共340套住宅和28套别墅产品，目前总的意向登记客户已经接近500批次，有的整栋高层洋房的几乎每个单位都接受了两到三个意向客户登记，这原本令我很欣慰，但最近又令我很发愁。因为近段时间经常有朋友过来找我帮他保留房号，但经过了解，基本上那些房号早就被人登记过了，不可能排在前面，能排到第二顺序也就不错了。因此，我们近期会安排工作人员跟已经登记过房号的朋友逐个沟通一下，如果您当时只是登记着玩的，或者您只打算买一个单位但是登记了两个或两个以上房号的，麻烦您确认一下，腾出一些房号来，好让那些的确有诚意但是又没有好的房号选择的意向客户有个选择的机会。
今天的这个产品推介会，是我们盈拓地产和广大关心、支持盈拓.御江楼盘的新老朋友的一个分享和沟通的聚会，等一下会有专业的报告和特色节目演出，还有丰厚的抽奖活动，希望能带给大家一个愉快的上午。
最后，再次感谢大家的光临，祝大家身体健康、生活幸福、万事如意!谢谢!
感谢李总的精彩发言。据我所知，李总在1993年就来到石碣镇房地产开发公司，也可以说是公司的创业元老之一了。除了从业经历相当资深，在专业上可能也是东莞甚至全国最早的一批房地产专业毕业的科班人士，而且出自我国最著名的全国建筑类院校重点大学——重庆建筑工程学院，工作以后又经过全国联考在职攻读了我国财经类著名高校——上海财经大学的MBA硕士学位，绝对可以说是专业人士中的专业人士。相信盈拓地产在李总的带领下，一定能够开创出更加美好的未来。
（男）盈拓.御江正在热火朝天的建设之中，要看到她建成之后的样子，原本要等到明年下半年。但是，现代3D影视技术已经可以提前向我们如实展示她未来的摸样。现在，请工作人员把灯光调暗，让我们一起欣赏，盈拓.御江的高贵与优雅。
盈拓.御江的建筑规划设计单位究竟是出于什么样的考虑，来规划这样的高端产品呢？接下来大家一起欣赏建筑设计单位作项目整体规划设计PPT汇报！
已经有领导和嘉宾做过报告、也看过精彩神秘的激光舞，似乎还有一个主题没有出现哦？是什么？对了，抽大奖啊！
（女）现在抽取置业基金三等奖，有请抽奖嘉宾——盈拓地产的董事袁惠深先生上台，为我们抽出30名置业基金三等奖。
（男）今天的这个活动还真是令人兴奋，简直太有爱了！因为有热爱，才会执着追求；因为有梦想，才会努力奋斗。盈拓.御江，在石碣中心区域，以其得天独厚的地理环境，正成为成功人士的目标和梦想。除了一线临江资源，我刚才在宣传片中看到，这个小区的绿化率高达58%，这个指标很多纯别墅楼盘都达不到，那么盈拓.御江是怎么做到的呢？盈拓地产怎么会舍得拿出这么大面积的土地来做景观园林呢？下面我们有请盈拓.御江景观园林设计单位的代表上台，跟我们分享一下他们的设计理念，大家鼓掌欢迎！
（女）感谢诸建平先生的精彩汇报。刚才思思有解说过，利用现代科技——3D技术，可以提前展现项目竣工交楼后的视觉效果，活动开始的时候，我们一起欣赏过项目的宣传片，不知道在各位印象中，影视片出来的效果跟设计师想要表达和展现的是不是一样的呢？可能有的朋友刚才就顾着抽奖，现在，请安静一下下，请工作人员把灯光调暗，我们再次欣赏一遍盈拓.御江的宣传片。
（男）电脑技术真的是太神奇了，可以把图纸上的设计还原为立体的东西，而且惟妙惟肖。但也可以说，创造神奇的其实不是电脑技术，而是我们追求卓越的一颗进取之心以及勤奋的双手，是我们自己在演绎着神奇。当然，有的神奇不是每个人都能体会，但是，下面这个环节一定能带给您神奇般的视觉享受，请欣赏：魔术表演。
(女)神奇吧?哎，思思，要是你也会这么两手，不知会迷倒多少美女!但是现学现卖是来不及了，因为现场的男士女士们可能对抽奖更感兴趣。那还等什么?现在我们有请盈拓地产的董事——梁志豪先生上台，为我们抽取20名置业基金二等奖，掌声有请!
(男)抽到置业基金二等奖的幸运儿将获得盈拓地产送出的价值10888元的购房抵扣券一张。现在要统计一下，有没有连中三次的?如果有的话，记得活动结束后要送给我或者于建一个大大的拥抱哦!
（女）刚才盈拓地产的李总在讲话中提到，为了匹配盈拓御江的产品定位，为了给盈拓御江未来的业主朋友们提供高品质的物业管家服务，盈拓地产经过深思熟虑，毅然作出了外聘高质素物管企业来全盘接管盈拓御江的物业管理的决定。并且经过长时间的考察洽谈，最终与国家一级资质品牌物管企业——全国排名前30强的珠海市中珠物业管理服务有限公司达成战略合作协议。据我所知，全国正规注册的物管企业有三万多家，在三万多家里排名前30强，这可真是千里挑一啊！这也足可看出，盈拓地产对于把盈拓御江打造为东莞一线临江标杆式豪宅楼盘的决心！那么，全国排名前30强的品牌物管对于未来的物管理念是什么呢？掌声有请中珠物业的王总上台，跟我们分享一下。
（男）感谢王总的精彩汇报，这让我对于盈拓御江有了更深层次的期待！其实我已经去过盈拓御江的咨询中心登记了一个房号，但是售楼小姐说我喜欢的楼层和户型早就被登记过了，最后建议我在自己最喜欢的房号后面登记了名字，但是排到第三顺序！简直太岂有此理了，不知道李总这边能不能让我插个队，就算弄成老二也行啊。
（男）抽到置业基金一等奖的幸运儿将获得盈拓地产送出的价值16888元的购房抵扣券一张。刚才我看了一下，这个购房抵扣券可以自由转让哦！就是说假如我中奖了，由于各种原因最后我没有挑选到满意的单位，而你虽然挑选到了满意的单位，但没有中奖，就是说你可以收购我的这张购房抵扣券哦。但在抽出最后的特等奖之前，我们一起来欣赏盈拓地产准备的精彩表演。有请三位美女电提组合上台，掌声欢迎！
（男）激动人心的时刻到啦！现在即将抽出的是最后一轮的盈拓.御江5名置业基金特别大奖，每个中奖者将获得盈拓地产送出的价值23888元的购房抵扣券一张。有请盈拓地产的董事长兼总经理——李明先生上台抽奖。
（女）谢谢李总，也恭喜所有中奖的幸运儿！没有中奖的朋友，也不要介意！因为今天的活动是盈拓御江百万豪礼大抽奖的第一季，以后说不定还有第二季、第三季哦，所以千万不要失望。
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