高力国际吴大宇：物企要把ESG企业治理融合进来 才能确保永续经营

　　3月23日，以“本质的回归”为主题的2023观点物业大会在广州隆重举行，数百位业界精英齐聚羊城，共话物业行业的未来。

　　在大会现场，高力国际物业及资产管理深圳分公司董事吴大宇在发表“科技赋能ESG企业治理”主题演讲时提到，未来物业领域将回归理性、回归物业管理的本质。

　　从回归本质来看，现在面临的有存量市场，也有增量市场。从ESG的角度来看，物业行业面临模大、利润低、成本高、边拓边丢以及管理效率低这些关键性的指标或者维度，ESG未来会在战略重塑以及企业发展格局、数字化赋能ESG战略实践当中得到很好的应用。

高力国际物业及资产管理深圳分公司董事吴大宇

　　他表示，很多的头部物管企业，它的管理面积是过亿平米的，项目成千上万个，在这种情况下，更多的是要把ESG的顶层设计、ESG企业治理融合进来，才能确保企业永续经营。从业务的业态划分以及品牌的搭建，包括一些服务标准上，最终会制定一些运营指标以及运营表表。

　　针对物业及资产管理ESG的场景和实践，吴大宇指出，很多企业也都在做ESG的战略规划和发展，从去年国内的1400多家上市公司披露了ESG数据，今年中央又要求所有的央企要进行ESG报告披露，从国家到企业到全社会，未来更多的都会围绕着ESG整体的发展，因为这是围绕着3060这个国家战略目标来推进的。

　　此外，他认为，从建筑的低碳化、环保，以及绿色健康等等方面，ESG在场景的设计和运营上，这都是比较前置化的工作，再到社会以及公司的治理，实现人性化的服务，提高人们的福祉。通过专业化、精细化的运营，达到企业有效保障合规管理，最后通过科技化的手段，实现智慧化的管理，最终实现ESG+科技物业及资产的新发展。