业主叶女士长时间没在购买的房子里住，欠缴3年多的物业管理费，被物业服务公司告上法庭，要求其缴纳物管费8300余元及违约金15000余元。记者昨日从市第一人民法院获悉，经调解，双方达成调解协议，叶女士支付物业管理费及违约金共计11700余元。
叶女士在南城一小区购置了房子，自2011年1月收楼后，每月缴纳200余元的物业管理费。但自2012年11月开始，叶女士称其将房屋空置，于是停缴物业管理费至今。
法庭上，叶女士承认没有缴纳物业管理费是她的错，但没有入住，则意味着自己没有享受到小区垃圾清理、照明灯、楼梯清理、电梯等服务，因此只愿意支付70%的物业管理费。
物管公司则表示：“我们是对公共区域的维护，你不居住，我们不可能不办公，你不居住我们都是要维护的。”
同时，物业管理公司称，叶女士从未在物业公司登记备案案涉房屋是空置房，并表示每次向叶女士催收物业管理费时，叶女士都说要装修，等装修的时候再交管理费给物业公司。
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