白云区田心村旧改项目最新进展：万科将启动已交房清拆

近日，广州白云区首个城中村全面改造项目田心村改造项目有了最新进展，广州万科将于近期对田心村已交房屋启动清拆。这就意味着，历时5年多的田心村改造项目正式进入实施阶段。早在2017年11月初田心村改造住宅签约率超过90%，在良好的势头下，12月28日白云区同德街举行了田心村改造项目非集体经济成员集中签约。

据了解，该项目于2012年正式提上议程。据白云区集体资产交易中心消息，广州市万科房地产有限公司(以下称万科地产)于2015年11月11日，以投入不低于12.35亿元的改造成本和在融资地块配建2.64万平方米的村民回迁安置房作为对价，一举成为广州市白云区田心村“城中村”改造公开选择合作开发企业项目的竞得人(合作方)。2015年12月9日，田心村转制公司(广州市同溢实业有限公司)和广州市万科房地产有限公司签订了改造项目合作开发合同。

至2017年3月，该项目改造签约工作正式启动，同年11月，村民签约率达到90%以上。2017年12月25日，白云区政府正式发布田心村城中村改造的通告。

根据规划批复，田心村改造用地15.84公顷，计容总建筑面积38.99万平方米。其中，主要分为“复建安置区”和“融资区”两大区域，在改造范围内将配建小学、幼儿园，还有绿地、广场、水域、老年人服务中心、邮局、垃圾站、公厕等市政公用设施。

据广州万科表示，由于田心村拆迁补偿方案是在2014年制定的，至今已有三年的跨度，考虑到物价上涨的因素，广州万科与合作企业以保障村民利益为出发点，在原拆迁补偿方案的基础上提高了补偿标准，并增加相应的奖励金。

(房掌柜整理自观点地产网、广州市政府网)