黄埔新田村旧改招商 总投资30亿元

　　黄埔旧改又有新进展!

　　3月17日，广州公共资源交易中心披露，黄埔新田村旧村改造项目发布公开引入合作企业公告，递交竞选文件时间为2021年3月30日。

　　据了解，新田村位于广河高速与东部快速路交汇处，地处知识城知识孵化区(南区)东侧，紧邻知识孵化、国际教育园区。交通便利，穗莞深城际纵向穿越，设1个城际站，西、南两侧毗邻3个地铁站。

　　目前，新田村旧村范围内现状实测总建筑面积330089.0901平方米，其中村民住宅305669.2942平方米，集体物业21566.2755平方米，历史文保(集体)853.8865平方米，公建配套1999.6339平方米。

　　新田村旧村改造范围共涉及标图建库图斑66个，图斑总面积40.11公顷，最终标图建库范围以勘测定界为准。

　　该村文化遗存较多。新田村旧村改造范围内涉及区登记保护文物单位新田村孖厅、堂安何公祠、启荣何公祠;新田村旧村改造范围内共3处传统建筑风貌线索，分别为新田村孖厅建筑群、道敬何公祠建筑群、启荣何公祠建筑群;新田村旧村改造范围内共81株古树名木。

　　新田村旧村项目拆迁安置总投资额约人民币30亿元，项目接受联合体投标，但联合体成员不得超过2个。

　　申请合作企业资格条件较为严格。

　　要求合作企业信誉好，社会责任感强，银行信用记录良好，且最近3年在市场监管等部门没有重大违法违规记录，不存在工程“烂尾”等情况。

　　此外，还有如下条件：

　　1.申请合作企业为2020中国房地产开发企业500强名单中的前50强企业(以中国房地产业协会公布数据为准);

　　2.因本项目须复建商业性集体物业，申请合作企业(含全资或控股子公司)于2012年至2020年间在全国范围内已累计竣工验收的商业、办公物业房屋总建筑面积不低于50万平方米。(以建设工程规划验收合格证或竣工验收备案表为准);

　　3.申请合作企业应具备与改造地块相匹配的产业布局或产业导入能力(非房地产业)，承诺引入企业的行业地位及数量原则上不低于下列条件之一：

　　(1)引入行业榜单及创新型榜单企业控股公司2家以及上下游企业10家;

　　(2)引入国家级或(广东)省级科技企业孵化器、国家备案众创空间的运营机构负责运营，打造科技企业孵化器或众创空间1家，并承诺5年内获得市级或以上认定;

　　(3)引入国家级制造业创新中心、国家级企业技术中心的运营机构负责运营，打造创新中心或者技术中心1家，并承诺5年内获得省级或以上认定;

　　(4)引入国家级、省级文化创意产业园区(基地)的运营机构1家或者自营，导入文化旅游新业态，集聚一批动漫游戏、数字音乐影视、高清视频、电竞等数字文化创意、文化科技、文旅装备制造、智慧旅游企业，承诺5年内创建1家市级以上文化产业示范园区(基地);

　　(5)区政府认可的产业类型、企业行业地位和数量。