谈房论市

2018年6月5日，深圳市政府出台了一个《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》（下文里简称《意见》）。对楼市而言，这是一个非常重要的文件。

房价短期难降的情况下，能将住房需求疏导至低成本的外围，这是突破的唯一路径。

今天要讲的题目是关于房地产的，主要是怎么贯彻习总书记的指示，就房地产调控的长效机制形成合理的对策措施。

即使学过最简单经济学的人，也知道价格由供给与需求共同决定。

2018年是房改二十年，系统回顾、反思和总结，得失均可为来者鉴。有因必有果，有什么样的房地产政策和制度，就一定有什么样的房地产市场运行结果。2014-2018年的调控是中国二十年房地产调控史的微缩版。

万科改造新围仔村的方式是将改村民房改成长租公寓，而人才安居房为政府新建项目，主要面向人才租售。人才安居集团办公室亦否认参与货币补贴的说法。

深圳市发布了《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》(以下简称《意见》。

2016年下半年开始的房地产调控政策出现了与以往不同的一些新特点，主要体现在本轮调控出台了致力于长效机制建设的相关政策措施。展望未来，预计会有更多的政策将围绕推动房地产回归居住属性这一主导方向来进行。

房地产税在几轮热议之后，今年两会上明确要启动立法。虽然最新的说法还有点含混，但无论如何，经过这么多年，房地产税真的要来了。

房掌柜《致敬白银时代2008-2018：珠海地产十年》大型专题，本期特邀珠海房地产职业经理人俱乐部副主席、浩业集团副总裁官海京，带你重温地产职业经理人十年的风云变幻，一同探讨珠海未来的无限可能。

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