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谈房论市

上市房企利润:万科连续19年霸榜 日赚超7000万

上市公司2017年报披露已经收官。2016年是楼市暴涨的一年,2017年进入楼市调控期,“房住不炒”为政策核心的导向。那么,从2016年暴涨再到2017年的调整,上市公司房企过得怎么样?业绩如何?

粤港澳大湾区时代:东莞凭什么成为下一个深圳?

去年3月召开的全国“两会”上,“粤港澳大湾区”被写入国务院政府工作报告,上升到国家战略层面,惊艳世界!进入2018年,粤港澳大湾区建设或将进入实质启动阶段,粤港澳大湾区不再是概念,开始从蓝图转为现实。 ...

王杉:北京二手房市场呈现复苏迹象但仍存在不稳定性

商业机构如我爱我家、中原、麦田等的统计数据显示,2018年延续3月回温行情,在“3·17新政”影响下,从2017年5月开始,北京二手住宅月网签量从未超过1.5万套。但2018年3月份开始,市场数据展示出北京二手房市场逐步复苏的迹象。

戴德梁行刘慧:长租公寓是个慢工出细活的传统行业

当租赁市场遇上REITs东风,长租公寓成了资本的新宠儿。过去短短一年里,地产行业资产证券化创造了多个“第一”,第一单权益型长租公寓类REITs,第一单长租公寓 CMBS

王韶:实现楼市健康发展 不应将住宅等同房地产

4月23日,中央政治局会议提出要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展,引起了业界的广泛关注。关于“楼市健康发展”,广东省房地产行业协会会长王韶表达了他的看法。

樊纲:房地产商抱怨地价太高?还不是你拍出来的

刚性需求、改善性需求,我们的迁移性需求,这三种需求应该说是非常合理、非常正常的居住性的需求。然而我们说房子是用来居住的,不是用来炒的,这是一种合理的居住性的需求。

武汉:公积金贷款首套房额度从50万上调至70万元

观点地产新媒体查阅文件获悉,武汉将实行首套房与二套房差别化的基准贷款额度,自5月1日起武汉住房公积金首套房的最高贷款额度提高至70万元,二套房的最高贷款额度为50万元。

深圳楼市里的悲观主义者:学位房,不能言说的痛

“三价合一”政策出台后,对于二手房的买方要么增加了首付,要么增加了税费,这势必引得卖方降价出手,“哪有那么多人承担得起高首付或者高税费呢?”

陈启宗:中国的零售销售复苏理想 租金收入增长轻微

陈启宗认为,短期内,香港和内地的租金收入预期增长轻微。从2019年起,租金收入增长应会持续上扬,而租金溢利不久亦会跟随。恒隆集团的租金收入在未来10年应可有满意的增长,而且溢利应该会增长得更快。“纵然过去七年我们经历了强劲逆风,未来数年或能够享受顺境。”

马光远:最近出来的新一线城市排名究竟靠谱吗?

 在中国经济界,还有一个非常著名的言论,就是,一旦中国的GDP增速低于8%,就会出现大规模的失业。这是很多年前,中国一直“保8”的依据。但这个GDP增速低于8%,就会出现大规模失业的判断究竟是谁提出来的,中国的GDP增速不能低于8%,一旦低于8%,就必须出台刺激政策。

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