物业观察

恒大物业香港公开发售面向散户投资者发售部分吸引超额认购0.7倍。

对于分拆物业管理业务独立上市，公告中指，可能分拆的详情尚未厘定。此外，广州地铁正考虑其可能参与可能分拆的投资机遇。公司将在适当时或根据上市规则的规定另作公告。

目前，中国恒大集团拥有恒大物业71.939%股权

恒大物业将大力进行第三方项目的拓展及并购，IPO募集资金的65%会用于战略性收购及投资。

对于体量数倍于自身的雪松物业板块，合景悠活能否成功“吞下”？后续的运营管理是否足以应对？

11月22日下午，恒大物业召开一场线上发布会。

粤海置地董事认为，出售事项将使本集团更有效地专注于其房地产发展的核心业务，从而达致更有效分配业务资源。

2016年，保利物业进驻西塘古镇，开启城市物业进驻公共服务领域的实践。

物业区域管理模块主要包括物业区域采集、楼栋信息变更、房屋补充、房屋拆分合并、房屋信息变更、房屋权属变更、房屋注销、变更物业区域物业服务企业等。物业管理备案业务模块包括物业服务合同备案和前期物业管理招标前备案。

报道引述保荐人农银国际的研究报告指，恒大物业的估值介乎1,292.5亿元至1,693.4亿元，相当于2021年预测市盈率33.4倍至43.8倍。

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