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凤岗地价多年徘徊低位
由于地缘优势，凤岗一直是东莞楼市成交中的“活跃分子”，成交量价长期排行东莞楼市成交榜前五位，但与持续高热的凤岗楼市相悖的是，凤岗土地交易市场一直不十分活跃。
据东莞房掌柜土拍数据库资料显示，2010年以来，凤岗镇成功拍出13宗商住（商住商服）地，合计约38万平，2014年以前，区域地价普遍在2000元/㎡徘徊。2014年2月，凤岗地价突破新纪录，奥林威地产以7256.88元/㎡楼面价拿下了大运城邦地块；2015年，作为楼市成交主力的凤岗又推出了2宗地，地价相较于其热闹的楼市而言，堪称“物美价廉”，最高的中惠嶺秀地块楼面价也不过4820.35元/㎡。
如今，临深的凤岗、清溪、塘厦、黄江四镇，在售房价均已稳入“2万时代”，塘厦早在2007年拍出了楼面价1.52万/㎡的万科棠樾，黄江也新出炉了2.5万/㎡的新高价地，清溪也在今年2月刷出楼面价8134.67元/㎡的融创清溪壹号。
凤岗官井头地块，地段优势无以复加，能将当地地价拔高到怎样的高度？从当前挂牌情况看，该地块起拍楼面价已达15000元/㎡，早刷新了凤岗拍地历史记录，届时该地块将会引发怎样的龙争虎斗？2017年1月20日，我们拭目以待。
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粤公网安备 44010602005421号
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