惠州2017年首月共卖地20宗 2月再迎推地高潮

　　惠州2月份土地市场历来受春节假期影响，表现低迷，不过这一情况在2017年发生改变。据房掌柜统计，截止2月4日数据，全市在2月份将有23宗地块出售，总面积达到861419.39平米，起拍总金额为1944631324元，这将是自2014年12月以来，单月出让地块总面积和起拍总金额的新记录。同时也是惠州土地市场第三个月处于火爆状态中。

　　从各县区来看，惠城区依旧出让多达7宗地块，起拍总面积接近50万平米，惠城和仲恺均有多宗面积超过7万平米的地块挂牌。另外博罗县和惠东县在2月份出让的地块面积均超过10万平米，大亚湾区和惠阳区则表现平淡，偏禺西北的龙门县则依旧没有地块出让。

　　本月这5场土拍最受业内关注

　　从2月份出让的地块来看，多宗面积较大的商住地颇具亮点，且分布在各县区，大有百花齐放的趋势，将会引发业内的关注。

　　据房掌柜了解，惠州潼湖智慧区将在2月27日出让片区首宗商住用地，挂牌面积达到15万平米，总建面为60万平米，起拍价超过4亿元，成为2月份惠州土地市场出让的最贵地块。

　　而位于仲恺高新区陈江街道在2月15日同样出售一宗面积达14万平米的“巨无霸”地块，起拍价也接近2.4亿元。值得注意的是，该地块与隆生在仲恺的商住项目在同一区域内。

　　城区方面，原定于今年1月26日出售的惠州江南片区3宗地块，因受到赣深高铁等规划影响，也被推迟到2月24日，占地约19万平米，起拍价超3亿元，由于地块坐拥一线江景，靠近惠州主城区且地价便宜，同样吸引品牌开发商的关注。

　　除此之外，位于博罗县城江南区域也在2月份有大动作，2月13日，在佳兆业东江新城另一侧，同样有占地近18万平米4宗地块出让，起拍价逼近4个亿，如若顺利成交，将是博罗土地市场8年来最大的交易。

　　另外，已有不少品牌房企进驻的惠东县稔山镇，将在2月24日出让2宗总面积10.7万平米的商住地块，起拍价来到2.8亿元。按照此前出让的情况来看，这两宗地块被深圳房企收入囊中的可能性极大。