融创摘长安区181.6亩地块 为南长安街壹号项目用地

　　宗地二，地籍编号为CA1-19-5，位于长安区韦曲街道办事处南长安街南端，规划路以南、规划路以西、黑河管线防护范围以东,净用地面积7629.36平方米（折合11.444亩,不含代征路4.492亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.85，建筑密度不大于20.33%，绿地率不小于21.6%。其中出让住宅用地7133.40平方米（折合10.700亩），出让商服用地495.96平方米（折合0.744亩），设为共用宗。土地使用权年期为住宅用地70年、商服用地40年。成交价1200万元，楼面价为552元/平方米。

　　宗地三，地籍编号为CA1-19-6，位于长安区韦曲街道办事处南长安街南端，规划路以北、规划路以南、规划路以西、规划路以东，净用地面积64523.62平方米（折合96.785亩，不含代征路29.918亩、代征绿带5.619亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于3.59，建筑密度不大于28.62%，绿地率不小于30.07%。其中出让住宅用地61025.03平方米（折合91.537亩），出让商服用地3498.59平方米（折合5.248亩），设为共用宗。土地使用权年期为住宅用地70年、商服用地40年。成交价11200万元，楼面价为483.5元/平方米。

　　融创天朗南长安街壹号是中国房地产10强企业融创中国2016 壹号作品 ，南长安街壹号位于西安市南北中轴龙脉南端，地铁二号线首发站韦曲南站，项目占地约627亩，总建筑面积约160万方，分为7个地块开发，目前主推3号地块，产品由6栋双拼33层的2T4户的精装高层住宅和14栋5+1以及8+1的多层精装洋房组成，打造方向为低密度改善型社区。

　　南长安街壹号坐拥着丰富的自然生态资源，头枕秦岭绿色氧吧，背靠着5000亩潏和湿地生态公园，项目南边紧邻200亩的市政公园，项目西侧拥有一条百亩绿化带，小区内部配置有一座40亩的公园。该项目自去年6月份一发布就备受业内的关注，项目营销中心开放当日半天时间就吸引了5000多人到访，可以说项目还未开盘就已经受到了极大的关注度。

　　唯一的一宗商业用地被西安市临潼区大秦陶俑制作有限公司以1650.0万元摘得，楼面地价最低652元/平方米，最高869元/平方米。

　　地籍编号为LT4-（55）-4，出让宗地位于临潼区陇海铁路南侧、108国道西侧，净用地面积12659.73平方米(折合18.99亩，不含代征道路0.623亩、代征绿地1.396亩)，规划用地性质为商服用地，容积率不大于2.0不小于1.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，出让使用年期为40年。