大亚湾三宗地成交卓洲投资拿西区建面3.1万平宅地

掌来源：房掌柜 王岳东莞房掌柜 2017-03-01 11:47:21

[摘要] 几近“疯狂”的2月份惠州土地市场，在大亚湾区在28日单日成功出售3宗地块后落下帷幕

　　惠州市仁和房地产开发有限公司拿澳头新桥居住用地

　　同日出售的另一宗地块位于澳头新桥地段。挂牌编号GJB2017-07，地块占地面积6000平米，规划建筑面积18000平米，地块挂牌起始价2100万元。经计算，地块地面价为3500元/平米，楼面价为1166.7元/平米。最终，惠州市仁和房地产开发有限公司也以2100万元的底价摘地。

仁和_副本.png

　　该宗地块同样为居住用地，容积率不能大于3.5，地块土地使用年限至2080年1月5日，剩余约63年。未来建设时，建筑密度不得大于22%，绿化率需达30%。

澳头地块_副本.jpg

　　据现状图显示，地块附近有众多楼盘，有不少楼盘正在建设当中，地块内杂草丛生，土地有被附近居民使用的迹象。

　　而同样位于澳头大塭坝地段，面积仅700平米的城镇住宅用地，则被温*科个人以179万元的底价拿下。值得一提的是，该地块土地使用年限至2061年5月6日，仅剩余44年左右。

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责任编辑：温意

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