江苏太仓首次限价土拍收金15.5亿 东原远洋金地均落子

3月22日上午，江苏省太仓市今年首场土地拍卖成功出让7宗地块，收金15.54亿元。其中，太仓港区2宗、科教新城1宗、沙溪镇4宗，总出让面积35.2万平方米，总起始价为10.3亿元。

据观点地产新媒体获悉，本次土拍共有50余家房企报名参加。关注度最高的是WG2017-1-3号地块，其次是沙溪镇地块，报名房企分别为51家和31家。最终东原2.25亿元拿下沙溪镇两宗地块，中南地产、远洋地产落子港区，金地1.63亿元入驻沙溪镇。

具体拿地情况为，港区WG2017-1-1港区支二路南、和平路西c-04地块由中南地产以30489万元总价、楼面价3871元竞得，溢价率53%，打破港区楼面价纪录。

港区WG2017-1-2港区光华路南、和平路西c-01地块由远洋地产以总价32937万元，楼面价3877.47元获得，溢价率53.15%，打破港区WG2017-1-1号地块刷新的港区楼面价纪录。

WG2017-1-3科教新城海运堤路南、梅村路北地块由上海同济地产以总价37087万元，楼面价8540.94元/平米摘得，溢价率42.34%，刷新科教新城楼面价新纪录。

东原地产以2.25亿元拿下沙溪镇两宗地块，其中13481万元摘得WG2017-1-5号沙溪镇市庙路东、南溪浜北地块，溢价率53.49%，楼面价3777.97元/平方米；另外位于沙溪镇市庙路东、南溪浜北WG2017-1-4号地以9050万成交，溢价率53.67%，楼面价3782.98元/平方米，刷新沙溪镇楼面价纪录。

金地地产以16289万元摘得WG2017-1-6号沙溪镇市镇东路西、镇南路北地块，溢价率53.52%，楼面价3779.37元/平方米。

重庆华宇地产以16082万元拿下WG2017-1-7号沙溪镇镇东路西、金溪路南地块，楼面价3792元/平方米，溢价率54.07%。

值得注意的是，在今次太仓土拍中多宗地块都打破太仓单块土拍报名房企数量的纪录，也是太仓土拍历史上首次推出了限价土拍。