深度解读：东莞划分6大区域 将对楼市格局产生什么影响

6大片区 14个重点发展先行区

城区片区

城区片区除包含传统南城、莞城、东城、万江四个街道外，还新纳入了高埗和石碣两镇，并且如同一中心四组团的规划一样将寮步剔除在外。

城区将以做强中心城区为目标，打造中心城区“三江六岸”水文章，建设现代城市滨水岸线、现代综合服务中心和南城CBD中央商务区。拥有东江滨水区和南城商务区两大先行区。

松山湖片区

松山湖片区除松山湖外，还包括茶山、寮步、大朗、大岭山、石龙、石排六镇。将继续发挥松山湖自主创新示范区的创新引领作用，构建"1+6"的区域科技产业创新中心。拥有松山湖(生态园)、中子科学城、东莞火车站地区三个先行区。

滨海片区

滨海片区包括长安镇(滨海湾新区)，沙田镇(东莞港)，虎门镇和厚街镇。全面对接深圳大空港、前海和广州南沙，积极融入粤港澳大湾区发展战略，对接“一带一路”国家战略，增强区位发展优势。拥有滨海湾新区、东莞港、虎门北站地区、威远岛几个先行区。

水乡新城片区

水乡新城片区就是传统的水乡区域，包括麻涌镇、中堂镇、望牛墩镇、洪梅镇、道滘镇。未来将集中力量加快水乡新城建设，做精水乡新兴产业和轻柔产业，加强与广州和深圳的对接，加快推进水乡产业转型升级和城市升级。以水乡新城为先行区。

东部产业园片区

东部产业园片区包括常平镇、谢岗镇(广东东莞粤海银瓶合作创新区)、东坑镇、桥头镇、企石镇、横沥镇、黄江镇。将激活原东部产业园片区(企石辖区)承接深圳辐射通道，广东东莞粤海银瓶合作创新区与常平镇形成产城互补关系，并加强与惠州潼湖生态智慧区的对接，加快东部发展。包括广东东莞粤海银瓶合作创新区和原东部工业园(企石辖区)两个先行区。

东南临深片区

东南临深片区包括塘厦镇、清溪镇、凤岗镇、樟木头镇，与传统划分无异。该区域将继续发挥生态资源优势，对接深圳“东进战略”，承接深圳创新资源和现代产业外溢，做强先进制造和新兴产业集群。以打造赣深高铁塘厦站地区为先行区。