【掌柜日报】东莞楼市限购升级炒房客退潮 刚需的春天到了？

4月10日，东莞楼市再次出台调控新政，集齐了限购、限贷、限外、限涨、限售五大措施。随着“限购令”升级，投机投资客进莞难度倍增，投资成本也大大增加，业内人士预测本轮调控将进一步打击投资投机炒房现象，抑制房价不理性上涨。随着炒房客的退潮，东莞一手住宅价格有望回归理性，平稳发展。刚需购房者的春天或许正在来临，快跟随今天的【掌柜日报】看看有什么值得关注的优质大盘吧。

1.保利中惠·悦城：在售16、18栋53-64㎡公寓，均价14500元/㎡，其中，53㎡户型均价13000元/㎡，64㎡户型均价16000元/㎡；另在售7栋105㎡的3房，均价19500元/㎡；17-60㎡餐饮铺，均价20000-30000元/㎡。

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保利中惠悦城 均价：19500元/平方米

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2.恒大御景半岛：现在售1栋、2栋、3栋、6栋、7栋、8栋及9栋81-142㎡洋房，均价17300元/㎡。

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恒大御景半岛 均价：17300元/平方米

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3.松湖碧桂园：已于4月7日加推13栋及22栋新品，其中13栋楼高31层，主力户型为95㎡、107㎡、125㎡，均价23000元/㎡；22栋楼高32层，主力户型为107㎡、125㎡，均价25000元/㎡；另有少量17、19栋140㎡户型洋房，均价23000元/㎡。

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松湖碧桂园 均价：23000元/平方米

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4.锦绣山河晓月湖：在售6栋洋房，建筑面积约160㎡，均价29500元/㎡；4-5栋少量120-160㎡户型，均价32000-35000元/㎡；376㎡双拼别墅，总价约1300万/套。该项目后期还将推出3号楼，推出时间未定。

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锦绣山河五期晓月湖 均价：29500元/平方米

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5.星城翠珑湾：目前在售四期3、6、7栋建筑面积97-170㎡户型，均价28000-33000元/㎡；在售四期5栋1、2单元公寓，户型是建面54㎡和67㎡三房，均价25000元/㎡。

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星城翠珑湾 均价：28000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。