新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

惠州一公司命名稿史棍高价拿德赛旗下地产子公司

来源:房掌柜  罗杰 邱华 东莞房掌柜  2017-04-19 04:09:23
[摘要]46轮竞价,3.15亿高价,11家公司包括千亿房企参与竞拍,惠州本土电子信息巨头德赛集团地产子公司的100%股权,最终竟然被一家注册资金仅100万名为“惠州市稿史棍投资实业有限公司”的新注册企业拿下,令业内外人士大呼奇葩

稿史棍!搞屎棍?

  46轮竞价,3.15亿高价,11家公司包括千亿房企参与竞拍,惠州本土电子信息巨头德赛集团地产子公司的100%股权,最终竟然被一家注册资金仅100万名为“惠州市稿史棍投资实业有限公司”的新注册企业拿下,令业内外人士大呼奇葩。

  低注册资本的新企业,竟能在多个大企业中拿地竞争中层层角逐出胜出, 加上如此奇葩命名,不得不让人怀疑稿史棍公司的拿地意图及背景。然而据房掌柜查阅资料,目前仅了解到还有三家公司与其有所关联,同样是在今年才注册成立的本土公司,是否幕后有更大的金主,仍有待考察。

1.jpg

(地块成交情况)

  惠州市德新房地产100%股权翻3倍多卖出

  急于剥离房地产业务的本土电子信息巨头德赛集团,继去年9月底天价出售一家地产子公司后,今年4月7日,旗下又一地产公司惠州市德新房地产公司遭“抢购”,参与竞拍的企业多达11家,甚至有多家千亿房企巨头。

  据南方联合产权交易中心官网的信息,惠州市德新房地产公司100%股权于2017年4月7日正式挂牌转让,起始价为7227.39万元,在经过1小时37分,46轮的竞价后,最后以3.15亿元的价格成交,溢价达2.42亿元,溢价率335.8%。

  按照资料显示,此次出售的惠州市德新房地产公司全部股权,其核心资产为旗下一宗位于惠城区江北丰文凹,面积为32858.7平米的地块。据惠州市国土局网站的数据显示,该地块目前已经出证,国土证编号为惠府国用(2012)第13021000012号。

5.jpg

(德新房地产旗下的地块)

  通过房掌柜的查询,由于在2016年9月德赛集团已经出售占地近30万平米的商住和工业用地,此次德新房地产旗下位于江北丰文凹的商住用地,这是德赛集团在国土局网站目前能查询到的,最后一宗土地性质为商住用途的地块。不过,国土局网站的信息显示,德赛集团名下目前在仲恺高新区仍然有超过30万平米的工业用地。

  传11家企业参与公司股权竞拍

  值得一提的是,由于南方联合产权交易中心并未对外公布竞得者的信息,在第一时间内,不少参与“竞逐”的开发商彼此间也互相打听竞得人的消息。房掌柜亦向包括碧桂园、融创在内的多家开发商和业内人士咨询,也未获得回复。但参与地块竞拍的某房企向房掌柜回复称,有11家房企参与竞拍,包括碧桂园、恒大等开发商。

  随后,来自惠州一位业内人士的消息却让人哭笑不得,“据闻,上周德赛集团旗下的德新地产100%股权在南方产权交易所挂牌7227W转让,据说由本土企业惠州市稿史棍投资实业有限公司经历46轮的挂牌后,最终以3.15亿元斩获……”

2.jpg

(业内消息截图)

  该业内人士还称,参与此次竞拍的对手包括恒大在内等多家房企巨鳄,甚至有房企在正式竞拍前,曾对外放话表示对德新房地产的100%股权志在必得。然而,最终却都败在这家“稿史棍”公司的手里。

  据房掌柜了解,惠州市德新地产旗下的地块毗邻东江,与此前碧桂园所拿的江南片区地块隔江相望,附近在售楼盘有即将新品入市的奥林匹克花园五期梵高的花园。而近一年多来,惠州房价的高速上涨,或是令这家在江北拥有一宗约3.3万平米商住地块的公司,受到各大企业追捧的主因。

  仅成立3个月的“稿史棍”最终竞得

  据房掌柜查询,惠州市稿史棍投资实业有限公司在2017年1月20日才正式注册,至今成立还不到3个月,注册资本仅为100万元,注册地址为惠州市惠城区河南岸演达一路。目前公司有两位主要成员,分别为吴*胜和余*成。

  其中惠州市稿史棍投资实业公司法人代表吴*胜旗下还有三家公司,分别为惠州市联合立信实业有限公司、惠州市立信通实业有限公司、惠州市安德鲁信实业有限公司,而这三家公司同样是在今年才注册成立的。

  不过,截至4月17日发稿前,按照广东工商企业网站的信息,目前惠州市德新房地产公司仍未发生变更,且暂无法联系到惠州市稿史棍投资实业的相关负责人。所以,对于该业内人士的说法准确性目前也无法证实。

  但对于惠州市德新房地产的100%股权成交,已是不争的事实。

3.png

(惠州市德新房地产原为德赛的子公司)

分享到:
责任编辑:温意

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐