禅城再推2宗地 继竞自持摇号后再固定配建比例

　　亲仁路地块 “限地价、竟配建、竞自持、摇号抽签”模式

　　出让公告显示，亲仁路地块位于佛山市禅城区佛山大道东侧、亲仁路北侧，占地面积26908平方米，容积率小于等于4，建筑密度小于等于28%。亲仁路地块土地性质为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地。亲仁路地块起拍价为75344万元，折合楼面价7000元/㎡。

　　值得一提的是，亲仁路地块采取“限地价、竟配建、竞自持、摇号抽签”模式。地块出让分4大阶段，首先报地价，当竞地价达到最高限制地价134542万元时，转为竞配建人才住房。

　　同时，竞配建人才住房面积达到最高限制面积21750平方米时，转为竞报计容自持面积。十年内不能办理销售许可，也不得转让、抵押。自持期满后，方可按相关规定办理分割销售。

　　如果竞报计容自持面积达到最高限制面积转85000平方米时，将现场摇号确定竞得人。

　　据了解，在4月10日，禅城年内首宗商住地块，禅港路东侧、横三路北侧地块也同样采取“限地价、竟配建、竞自持、摇号抽签”模式。紧接着在 4月13日，广州白云区黄石西路鱼苗场地块同样采取这一模式，佛山、广州一齐尝试新规则。

　　另外，亲仁路地块位于佛山老城区，周边生活配套相当完善。周边拥有白燕公园、白燕小学、市妇幼保健院、佛山中医院、白燕幼儿园等，足以满足居民大部分生活需求。

　　从地图上看，亲仁路地块距离祖庙、东方广场都不足两公里，加上周边大量商铺，各种类型的消费都可以得到满足。

　　在今年的3月10日召开的禅城区土地推介会上，禅城区将推出祖庙、石湾、张槎以及南庄四大片区共计推出27宗国有建设用地，城市更新项目(三旧改造)38宗，两者合计8460亩。本次推出的两宗地块在当天均有介绍，预计下半年就会有更多的商住地推出市场，或许又将激起一番波澜。