54万港币/平!恒基兆业233亿港元拿下香港中环商住地块

    54万港币/平!吓得我瓜都掉了~

　　5月16日，香港地政总署公布了一幅商业用地+一幅住宅用地的招标结果，数据相当惊人。

　　文件显示，恒基子公司以232.8亿港币拿下中环美利道地块、合景泰富+龙湖以72.3亿港币联手拿下新九龙內地段第6567号住宅用地。

　　两宗地合计地价305.1亿港币，按今日汇率，折合人民币将近是269.7亿元，批租期为50年。

　　据了解，香港中区美利道的内地段第9051号商业用地，前身为廉署总部、公众停车场用地，属于中环近20年来首幅商业用地，占地面积约2880平，楼面面积要求在25920平-43200平之间(已包含买方兴建的公众停车场面积)。

　　耀基发展有限公司，即恒基兆业地产有限公司子公司，以232.8亿港元的高价拿下地块，折合楼面价高达540000港元/平，即约474000人民币/平。

　　图片来源：楼典

　　而新九龙内地段第6567号的住宅用地，占地约9721平，楼面面积要求在32079-53465平之间。

　　地块由喜绰有限公司，即合景泰富地产控股有限公司及龙湖地产有限公司的子公司，以72.3亿港币联手竞得，批租期同样是50年。

　　可以说，两块不足万平的地，真是寸土寸金。要知道，国内卖出的最贵的地，就是去年上海新静安中兴路，楼面价不过10万出头，而这次香港拍出的54万港币/平，啧啧啧～

　　另外，值得一说的是，华润、新鸿基、九龙仓、新世界等知名开发商均参与了这次投标，果然是大财团啊。