华侨城19亿+3.25万平配建竞得顺德大良商住地块

6月1日，自中洲控股成功落子佛山顺德之后，华侨城也以约19.09亿总价和3.25万平方米的配建面积拿下另一宗顺德大良地块，不算入配建成本，折合楼面价约1.46万元/平方米。

据观点地产新媒体查询，华侨城所拿地块即佛山市顺德区大良街道逢沙大道北侧地块之一，其土地面积达5.78万平方米，容积率高于1且不高于3.0，建筑密度不高于25%，绿地率不低于35%。

规划指标要求，这宗地块为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、新闻出版用地、文体娱乐用地。

根据公告，本宗地规划条件计容建筑上限17.34万平方米扣减竞得人自行销售的5000平方米人才住房、按规划条件须配建的不低于4860平方米的幼儿园以及约458平方米其他配套设施，竞得人需无偿移交配套设施相应物业产权。

而就在同日早晨，中洲控股则以总价16亿元加3.45万平方米配建夺得顺德区大良街道逢沙大道北侧的地块之二，剔除竟配建面积楼面价为1.44万元/平方米。

该出让地块为商住地块，土地面积为4.89万平方米，容积率＞1且≤3.0，总建筑面积15万平方米，起拍价11.73亿元，起拍楼面价8000元/平方米。