碧桂园三水布局第四子 楼面价5925元/㎡拿下北江新区地块

6月15日下午，经过1个多小时的竞价，碧桂园最终以30280万元竞得三水西南1.6万方商住地，楼面价5925元/㎡，溢价率达到129.7%。

据了解，这是碧桂园继碧桂园三水华府、碧桂园翡翠山和乐平碧桂园后，在三水布局的第四个项目，也是今年内碧桂园第四次在佛山区域拿地。

而对于楼面价比昨日出让地块便宜1229元/㎡的情况，中原地产市场研究副经理黄志兴认为，主要是因为地块面积比昨天小，而且还靠近铁路轨道。

目前，碧桂园翡翠山主推花园别墅，面积约452-485㎡，均价约18000元/㎡；碧桂园三水华府在清售最后两套首层商铺，面积为70/100㎡，毛坯均价约23000-24000元/㎡；乐平碧桂园预计6月底启动VIP登记，9月份开放销售中心及板房，10月开盘，面积为89-124㎡三四房户型，带装修发售，项目已于三水乐平华盛广场开放展厅。

【4:11】成交！第36轮竞价，报价为30280万元，楼面价5925元/㎡，溢价率达到129.7%。

【4:11】报价缓慢进行中，离破6已不远。目前已有35轮报价，最新报价为30280万元，楼面价5925元/㎡，溢价率达到125%。

【4:00】开拍1小时！目前有26轮报价，最新报价为26680万元，楼面价5221元/㎡，溢价率已达102%。小编默默地等待着楼面价破6。

【3:51】楼面价破5！目前有23轮报价，最新报价为25780万元，楼面价5044元/㎡，溢价率达到96%。虽然竞拍速度较为缓慢，但上升幅度比昨日三水地块更大。

【3:30】拍卖已进行半个小时，目前有15轮报价，最新报价为23380万元，楼面价4575元/㎡，溢价率77%。

【3:15】报价速度逐渐提升，目前已有7轮报价，最新报价为20680万元，楼面价4047元/㎡，溢价率57%。

【3:08】竞价相对缓慢，中间约10分钟未有新报价。目前仅有2轮报价，最新报价19480万元，楼面价3812元/㎡，溢价率48%。

【3:00】竞拍开始，目前最新报价为19180万元，楼面价3753元/㎡。