广州住建委：今后五年计划年均供应住宅用地约5～6平方公里

7月5日，广州市住建委房地产管理处在和广州市的省人大代表调研座谈中表示，广州已在土地招拍挂环节采取限地价竞配建等方式，确保不出现地价创新高。

另外，广州市住建委将在供给端加大土地储备，今后五年（2017- 2021年）初步计划年均供应住宅用地约5～6平方公里、可建面积约1250万～1500万平方米，较“十二五”期间增加近两成。同时，今年1-4月实际住宅供地1 .5平方公里，同比增74%。

在土地出让环节，广州新采取“限地价、竞配建保障房或拆迁安置房+竞自持”等创新出让方式，通过稳地价来稳房价，确保不出现地价创新高。

广州市住建委表示，下一步将加大土地供应，继续推进城市更新工作，完成年度5 .74平方公里的土地供应目标，增加中小户型住宅用地供应。

此外，广州将加大人才住房扶持力度，打通配建的拆迁安置房、公租房与人才公寓的转换渠道，借鉴北京、上海、深圳等地有效经验，研究试点建设共有产权住房或中低价位普通安居型改善型商品住房。

同时，广州下一步也将推进城中村整治，提升流动人口的居住质量。未来会通过保障承租人子女就近入学权益，提高租赁居住的住房公积金支取额度，强化承租人健康居住和稳定居住权等措施，保障租赁人权益。

广州全市规模化租赁企业持有房源9.7万套，下一步会积极引导发展住宅租赁企业，满足创业型人才“居住+创业”的一体化需求。

而在保障房方面，在今年广州市委市政府公布的“十项民生实事”惠民承诺中，住房保障工作任务为基本建成保障性安居工程住房6000套，新增发放住房租赁补贴500户，新开工筹集棚户区改造住房5000套。

观点地产新媒体查阅，截至6月底，广州基本建成保障性安居工程住房8777套，新开工筹集棚户区改造住房8898套，新增发放住房租赁补贴1311户，保障房建设超额完成。