成都发布2017-2021年计划供应住宅用地4583公顷

日前，成都国土资源局官方网站发布关于印发《成都市住宅用地供应中期规划（2017-2021年）》的通知。该《通知》要求，为准确把握住宅用地供应节凑，对商品住房消化周期在36个月以上的区域停止供地；36-18个月的区域减少供地；12-6个月的区域增加供地；6个月以下的区域加大供地。

《通知》明确，2017-2021年成都市拟供应住宅用地4583公顷（合68745亩），年均住宅用地供应量916.6公顷。其中拟供应城镇住宅用地3916公顷(年均783公顷)，较成都市前五年均住宅用地供应量增长13%，较2016年住宅用地供应量增长30%，可建住宅面积约9795万平方米，可保障约230万人的住房要求。

《通知》内容显示，住宅用地供应分三个部分。首先，安置房及保障性住房用地供应量590公顷；其次，商品住房用地供应量3326公顷，主要是满足城乡居民租赁、刚需(特别是首套房)购房、改善型购房等多层次合理住房需求，但重点是保障租赁及刚需型需求为主，严禁别墅用地供应；另外，农民集中建房项目使用集体建设用地667公顷。

从分区情况来看，中心城区(高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区)住宅用地供应量占供应总量的22%，约858公顷；近郊区域(龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区)住宅用地供应量占供应总量的27%，约1076公顷。

远郊(市)县(青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、浦江县)住宅用地供应量占供应总量的35%，约1368公顷；成都天府新区住宅用地供应量占供应总量的16%，约614公顷。

同时，结合城市发展“东进、南拓、西控、北改、中优”的规划布局，进一步优化和完善土地资源配置，统筹安排住宅用地供应。

保障“东进”区域住宅用地供应，金堂县、简阳市及划归高新区托管的12个乡镇，五年供应住宅用地378公顷，占10个远郊(市)县五年供应总量的28%，两地平均供应量较远郊(市)县均量136.8公顷高38%；保障“南拓”区域住宅用地供应，天府新区五年供应住宅用地614公顷，年均123公顷，较前三年年均供应量增长23%。