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奥园集团回马枪杀入东莞 拿下常平两宗商住地

来源:房掌柜  叶慧贤 东莞房掌柜  2017-08-07 05:01:40阅读量:2969
[摘要]重大消息!中国奥园地产集团再次入莞抢食,拿下东莞常平两宗地块。

  重大消息!中国奥园地产集团再次入莞抢食,拿下东莞常平两宗地块。

  2017年8月7日下午,奥园地产集团副总裁麦泽年在其朋友圈发布了一则消息,公布了奥园在东莞常平拿下2优质地块的喜讯,该消息才得以曝光。

  房掌柜第一时间致电奥园地产,据奥园深莞惠片区副总经理李丽珺透露,这两宗地块均为商住地,地块之间挨得很近,合计建筑面积约6万平,两宗地块都是以收购形式拿下,目前尚未有具体的地块规划,但会争取今年内入市,最迟也会在明年年初推出。李丽珺告诉房掌柜,奥园十分看好东莞市场,如果有合适机会,还会继续拿地开发。

     此外,房掌柜还获悉,奥园地产在上月已积极扩招,其中不少岗位办公地点都设在东莞。

  奥园二进东莞

  大本营设在广州的奥园地产,多年来一直深耕布局珠三角城市,东莞作为珠三角区域中的重点二线城市,自然也被奥园所看重。

  据了解,这是奥园集团第二次在东莞拿地开发项目,第一次发生在2012年6月8日,当时奥园集团以不少于1.5亿元的代价,收购东莞伏嘉物业70%股份的方式曲线入莞,由此获得了厚街大迳村一处超5万㎡的商住地。不过出于战略原因,后来该地块又再次转让出去,而奥园也未走上前台。

  此次二进东莞,奥园也并未走招拍挂的形式,而是与其他城市一样通过收购优质项目进入市场。奥园深莞惠片区副总经理李丽珺告诉房掌柜,此次收购的两宗地块均为商住地,地块之间挨得很近,合计建筑面积约6万平,目前尚未有具体的地块规划,但会争取今年内入市,最迟也会在明年年初推出。据她透露,奥园集团十分看好东莞市场,如果有合适机会,还会继续拿地开发。

    而据房掌柜了解,奥园在上月积极扩招多岗位人才,其中就有不少岗位如土建工程师、项目工程经理、策划经理、销售经理等被安排到东莞上班。由此可见,奥园接下来将在东莞有一番大动作。

  关于奥园集团的那些事

  奥园集团创立于1996年,于2007年10月9日在香港联交所主板正式上市(股票代号3883),2013年进入百亿俱乐部行列,2015年首次进军海外市场澳洲悉尼,并获得优秀业绩。

  历经20余年的发展,奥园集团形成了“地产开发、商业运营、健康养生、文化旅游、跨境电商、物管服务”六大核心业务,目前已在全国打造100多个精品项目,坚持“快速开发、快速销售”的开发策略,以珠三角、环渤海、长三角、中西部核心区及北部湾中国五大经济圈为核心的布局,逐步形成区域聚焦、海外布局的“稳健、多元”的发展之路。

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  根据奥园集团的官网数据,2016年奥园实现合同销售总额约人民币256亿元,同比大幅增长约69%,超额完成全年合同销售目标约51%。其中住宅物业与商业物业的销售占比分别为73%和27%。广东省与广东省以外项目的合同销售金额分别各占总合同销售金额约48%,海外贡献约4%。

  奥园多元化渠道拓展土地储备

  截至2016年12月31日,奥园的总土地储备约1465万平,预计可满足未来5年左右的发展,但奥园不仅仅满足于手上已有的土地储备,自去年底开始,奥园通过多元化渠道拓展土地储备,积极在一二线城市拍地或收购优质项目。

  从目前公布的消息得知,奥园已先后在广州、佛山、珠海、扬州、深圳、北京、荆州等城市购入地块,其中,大部分项目都是在今年拿下的。

  在官网的公告上,奥园管理层表示,2017年将重点布局珠三角地区,特别是广州、深圳、珠海及其周边城市,加快推进开发模式及产品的升级换代。

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责任编辑:叶慧贤

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