高明新纪录诞生 美的楼面价6077元/㎡夺西江新城靓地

8月7日，经历了近3个多小时，共205轮报价，最终佛山市高明区美的房地产发展有限公司以总价100403万元，折合楼面价6077元/㎡，夺得佛山市高明区西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南一宗逾5.9万方的住宅地块，溢价率达47.32%。

值得一提的是，6077元/㎡的楼面价已经创造了高明区新的楼面价记录。地块比邻美的明湖项目4期，地块有可能与美的明湖项目连片开发。

【18:40】经历3个多小时205的鼠标战，最终美的以总价100403万元，楼面价6077元/㎡夺得地块，溢价率47.3%。

【17:13】目前已有84轮报价，目前报价81653万元，楼面价4942元/㎡，溢价率19.8%。

【16:45】拍卖已经进行90多分钟，目前共63轮报价，报价为77903万元，折合楼面价4715元/㎡，溢价率14.31%。

【16:17】有传闻，保利、美的、万科以及恒大等大牌房企都参与了这次的拍卖。目前已进行到29轮报价，报价为72803万元，楼面价4406元/㎡。

【16:00】报价依然不紧不慢的，按照150万/次的增价幅度，本次拍卖又将是一场持久战。目前报价71753万元，楼面价4343元/㎡，溢价率5.28%。

【15:45】地块拍卖速度并不快，平均2-3分钟一个报价。目前第12轮报价，报价为69803万元，楼面价4225元/㎡，溢价率2.42%。

【15:30】地块拍卖正式开始，目前已经有7轮报价，报价为69053万元，折合楼面价4179元/㎡。

【15:00】距离地块正式开拍还有半小时，目前已经有几轮报价，目前报价68453万元，楼面价4143元/㎡。

高明西江新城地块位于高明区西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南，占地面积约59007㎡，总建筑面积约165221㎡，起拍价68153万元，起拍楼面价约4125元/㎡，1.0<容积率≤2.8，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，建筑控高≤100米。地块规划用途为城镇住宅用地(兼容商服用地)。

根据规划，地块内部将设置一条南北向12米宽的道路，位置不得调整，并且与周边市政道路衔接。