【掌柜点评】5月新品供应冲关 有望打破东莞楼市“稳”局面

4月里，东莞楼市“稳”字当头，供求方面平淡得“安静如鸡”，房价水平维稳在17000元/㎡上下。而在刚结束的小长假，开发商加紧推货冲关五一，东莞一大批新品供应放量，卓越中寰、金地风华、中泰峰境、新壹城华府等多盘推新，可选供应增加，加之暖场活动带动人气，有望打破了楼市“稳”局面。

5月第一波供应刚到，下一波浪潮有哪些“战斗力”？据房掌柜监测，预计5月加推的项目还有富盈松湖公馆、时代天境、嘉宏锦峯、星河时代、新世纪中和花园、保利海棠、湖山雅居、虎门泊樾湾、虎门君悦东方、御海蓝岸臻品等不少于27个项目。

1.星河时代

小编点评：星河时代总占地约13万㎡，总开发建面约40万㎡，位于莞深交汇门户塘厦镇，扼守龙林高速林村出入口，莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网汇聚于此。项目离赣深高铁（建设中）东莞南站约1.5公里，东莞轻轨R4线（规划中）与深圳地铁4号线无缝接驳，优质交通网络轻松畅达广深港；项目周边配套齐全，三大公园环绕，并享有星河集团旗下国际商业团队打造的高标准商业配套及优质教育资源。

最新动态：星河时代洋房新品4月29日开盘发售，主推2#和8#楼，建筑面积约89一121㎡园景洋房，三房四房非毛坯房，均价25000元/㎡左右。目前还有商业公寓，建面约35㎡、55㎡和71㎡的1一3房，非毛坯房均价20000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转65560

星河时代 均价：24000元/㎡

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2.君悦东方

小编点评：君悦东方项目紧临虎门最繁华的天虹商场，占据粤港澳大湾区核心位置，路网密布，是享受整个虎门、甚至是整个东莞最好的城市规划资源、最佳的发展前景及最密集的高端居住环境，同时距R2线延长线（规划中）金捷路站仅100米，靠近连升大道、滨海大道（在建）等城市主动脉，1港口2大道3主路4高速5轨道的立体交通体系，四通八达的湾区便捷生活，轻松构建半小时莞深生活圈。项目拥有住宅、酒店、综合体三大业态，是虎门中心区集居住、购物、商服于一体的一站式生活中心。

最新动态：虎门·君悦东方现2一4#高层洋房热销中，建筑面积约99一131㎡三房和四房户型，非毛坯房交付，均价24000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转66926

虎门·君悦东方 均价：24000元/㎡

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3.万科东新翡翠松湖

小编点评：万科东新翡翠松湖位于寮步镇中心——蟠龙路与红荔路交汇处，地理位置优越。咫尺之间，到达松山湖、东城、南城生活圈。莞惠轻轨（即将开通）近在咫尺，莞深、莞樟、石大路路网纵贯，交通便捷，通达性强。项目周边配套齐全，生态环境优越，各大高端住区林立左右。2公里内寮步镇政府、欧尚百货、香市中学、格林威尔双语幼儿园、五星级悦莱花园酒店、CBA篮球馆等高端配套环绕。

最新动态：万科东新翡翠松湖样板房已开放，规划建面约98-143㎡装修3-4房公园洋房，即将上市，目前诚意登记享99折优惠。

免费咨询电话：400 8181 360转57044

万科东新翡翠松湖 均价：待定

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4.汇景城市中心

小编点评：汇景城市中心系樟木头中心生活商务综合体，地处樟木头核心地段，享受市政资源，坐拥40万平方“私家公园”，独有特色河景，临靠18平方公里森林资源，搭配樟木头高格调商业配套，采用环绕型社区规划，以洋房为主，辅以公寓，写字楼等生活工作一体区。

最新动态：汇景城市中心目前所有住宅洋房产品已售完，现阶段暂无房源可售，项目后期还有13#商业性质的公寓产品待售，共约165套，户型为建筑面积约44-63㎡的1-2房，初步预计将于5月底推出，但具体时间待定。详情请咨询售楼处。

免费咨询电话：400 8181 360转57763

汇景城市中心 均价：15000元/㎡

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5.恒大翡翠华庭

小编点评：恒大翡翠华庭位于枢纽新城·广深高速·望牛墩出口（文化广场旁），交通便捷，多条主干道贯连，穗莞深城轨、佛莞轻轨、莞惠轻轨、东莞地铁1号线四大轻轨环绕，未来升值空间巨大。5分钟即可抵达望洪枢纽站，10分直达城区市中心，半小时快速畅达广深两地，轻松享一小时穗莞深佛惠同城生活圈。项目集购物、娱乐、休闲等多种功能为一体，轻松享受一站式生活体验。

最新动态：恒大翡翠华庭二期推新品21#楼房源，建面117㎡阔景三房，非毛坯房，同时部分商住公寓建面约43-95㎡SOHO产品，1房和3房带装修户型，均价16000元/㎡。四月购房客户，享全屋家电送。

免费咨询电话：400 8181 360转26936

恒大翡翠华庭 均价：16000元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。