东莞5月房企“抢地战”打响 6月将有7宗商住地入市

6月待拍地块概况

大岭山镇矮岭冚村商住地编号为2018WG003，将于2018年6月13日上午10时进行最后竞拍，竞拍方式为限价竞自持，地块楼面限价14974元/㎡。另外，该地块占地面积10212㎡，容积率为1.0<R≤2.5，最大建筑面积25530㎡，起始价22250万元，最高价38229万元。

樟木头镇樟罗社区商住地编号为2018WG004，将于2018年6月13日下午3时进行最后竞拍，竞拍方式为限价竞自持，地块楼面限价12792元/㎡，值得注意的是地块进入竞自持环节后，自持商品住房面积比例为20%竞自持年限。另外，该地块占地面积7413.52㎡，容积率为1.0<R≤1.4，最大建筑面积为10378.928㎡，起始价8428万元，最高价13277万元。

虎门镇金洲社区商住地编号为2018WG005，将于2018年6月15日上午10时进行最后竞拍，竞拍方式为限价竞自持，地块楼面限价14000元/㎡，值得注意的是地块进入竞自持环节后，自持面积均需达到土地使用年限届满之日为止，自持商品住房面积最比例为50%。另外，该地块占地面积34417.6㎡，容积率为1.0≤R≤2.6，最大建筑面积为89485.76㎡，起始价98434万元，最高价125280万元。

南城街道建设路南侧商住地编号为2018WG006，将于2018年6月21日上午10时进行最后竞拍，竞拍方式为限价竞自持，地块楼面限价10788元/㎡，另外，该地块占地面积67476.65㎡，容积率为1.0<R≤3.5，最大建筑面积236168.275㎡，起始价195999万元，最高价254786万元。值得注意的是，该地块要求较多，其中一条竞得人须配建总建筑面积87313㎡给南城街道办，剩余可售楼面限价17116.39元/㎡。

东坑镇凤大村商住地编号为2018WG007，将于2018年6月21日下午3时进行最后竞拍，竞拍方式为限价竞自持，地块楼面限价9400元/㎡。另外，该地块占地面积6018.54㎡，容积率为1.0≤R≤3.5，最大建筑面积21064.89㎡，起始价12639万元，最高价19801万元。

常平镇横江厦村将要拍卖的商住地块有2宗，编号分别为2018WG009和2018WG010，将分别在2018年6月29日上午10时和下午3时进行拍卖，竞拍方式都为限价竞自持，楼面限价均为11675元/㎡。编号为2018WG009的地块占地面积21107.72㎡，容积率1.0<R≤2.0，起始价为42131万元，最高限价为49287万元。编号为2018WG010的地块占地面积18098.39㎡，容积率1.0<R≤2.21，起始价为39917万元，最高限价为46697万元。