保利东莞收购平安常平项目16.67%股权 品牌房企出现联盟开发趋势

近期，上市房企保利地产最新公告显示，保利地产近期在全国共计获取了9宗地块，其中就包括东莞常平卢屋村地块。

保利地产通过合作方式获取了东莞常平卢屋村地块，项目用地面积约26345㎡，规划容积率面积约79036㎡，保利地产需支付价款约11446万元，土地用途为商住用地，保利地产目前拥有该项目16.67%权益。

常平卢屋村地块的前世今生

据房掌柜调查发现，保利地产通过合作方式入股，地块实际上原为平安2017年通过东莞土地招牌挂市场拍卖到的，当时总报价为68680万元，折合楼面价8689.72元/㎡。

保利地产仅占该地块权益的16.67%，那么其它权益还在平安手里吗？据房掌柜调查发现，常平一个叫做金地时代艺境的项目已经在东莞各大房地产网站平台建档，该项目正是原平安常平卢屋村地块所建。

据项目操盘方介绍，金地时代艺境是金地、碧桂园、保利、时代四大品牌房企首度联合新作，项目将采用金地碣石系的风格，打造洋房、别墅等多种产品，主要有173㎡褐石别墅，102㎡-124㎡洋房。

值得一提的是，金地时代艺境是当前东莞第二个由多个大型品牌房企联合打造的项目，另一个由华润置地、碧桂园、万科、保利、金地五家品牌房企联合打造的松湖悦府也正在紧锣密鼓建设中。在面对重重调控、缺乏储备用地、大批品牌房企入莞等情况，耕耘东莞的品牌房企已出现结成联盟联合开发的趋势，未来不久或许会有更多大型品牌房企联合打造的项目进入东莞楼市。