【掌柜点评】如何破解东莞“堵局”？打响智慧交通 营造幸福生活

高德交通信息发布平台公布的《中国主要城市交通分析报告》显示：今年第一季度，东莞高峰拥堵延时指数为1.57，高峰平均速度为31.99公里/小时，在全国主要城市排名第86名，在省内上榜的12座城市中排名第10；第二季度东莞高峰拥堵延时指数为1.693，高峰平均速度为29.77公里/小时，在全国主要城市排名第40名，在省内上榜的13座城市中排名第9。

东莞拥堵指数整体上呈逐年缓慢上升趋势，东莞大道蛤地路口、西平路口、鸿福路口、旗峰路口、万江桥路段……随着汽车保有量的上升，昔日的东莞主干道日益成为堵塞“重灾区”，令市民叫苦不迭。 

东莞解决交通拥堵问题迫在眉睫，市民的幸福生活改如何保障？随着东莞市综合交通运输联席会议办公室（以下简称“联席办公室”）的成立，在8月份，这场“治堵硬仗”将全面打响，首期12个拥堵节点的微改造将在9月底前完成。

另外，东莞汽车年增长量虽然有所缓和，但保有量逐渐上升，需要提前介入，尽快找到有效解决办法。东莞市汽车行业协会秘书长张华文说，东莞车市经历2014年—2016年的高速增长期后，2017年开始回落。“今年上半年，汽车上牌量17.28万辆，下降3.38万辆，同比下降16.38%。”张华文分析，东莞现有15年车龄或20万公里以上的汽车超过50万辆，置换需求增大，汽车保有量预计仍会持续平稳增长，需要构建“多元共建，多元共治，多元共享”格局，共同治理交通拥堵。他建议政府出台政策，鼓励高污染、高车龄、高里程车辆淘汰或迁移，多措并举治堵。

1.玖颂江湾

小编点评：玖颂江湾是中熙地产布局东莞的又一力作，30万平大社区，设置了8大园林组团，9大泛会所，全年龄段的社区配套设施完善。项目通达东城万达商圈、石碣核心商圈，且项目自身设置江湾汇乐享生活＋街区，生活配套完善。项目周边覆盖全龄教育配套，从幼儿园、小学、中学到大学全面教育资源覆盖。此外，项目的户型设计方正合理，同等的面积有更多的空间，居住舒适便利。

最新动态：玖颂江湾新品发售，目前主销建筑面积约78-142㎡二至五房，毛坯房交付，均价14000-16000元/㎡’部分公寓建面约32-72㎡非毛坯房，均价10000元/㎡。

免费咨询电话：4008181360转65904

玖颂江湾 均价：14000元/㎡起

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2.碧桂园狮子洋

小编点评：碧桂园狮子洋位于沙田镇重点规划的生活居住片区，总占地92334.96平，建筑面积14885.57，绿化率50%，容积率1.2。随着众多房企的进驻，整个片区未来的生活配套将会得到完善（项目周边有很多政府规划商业金融用地，中小学用地（规划有3所小学，一所中学）、医院，一个市政公园齐沙公园与滨海公园相连）。小区内部将打造现代主义的创新景观园林构筑法融入独特海洋文化的园林景观建筑，加之富有滨海特色的景观小品以及社区内约1.5公里的健康运动路径，打造出首席湾区独树一帜的绿色健康社区。

最新动态：碧桂园狮子洋推出全新洋房，建筑面积约80-108㎡海景洋房二房和三房户型，带装修，均价20000元/㎡热销中。

免费咨询电话：400 8181 360转67071

碧桂园狮子洋 均价：20000元/㎡

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3.金地风华

小编点评：金地风华是金地集团在华南区域首个风华系列产品，延续了风华系列延续了风华系列更时尚的东方美学 • 更文化的舒居体验 • 更熟悉的风土人情的三大主张，同时在这三大主张之上，结合了万江地域特色，提取万江文化元素，将岭南元素贯穿于景观场景中，打造最精致的产品，彰显地域特色，满足东莞上层阶级人士对东方美学和豪宅生活的追求。金地风华占地3.4万㎡，容积率为1.96，总规划为510户，包含别墅、高层洋房以及商业产品。

最新动态：金地风华8月4号加推别墅新品，当前在售1#2#建面约82-120㎡三-四房品质洋房，均价23000-24000元/㎡ ；建面约143平低密别墅，均价31000元/㎡珍藏单位火爆热销中。

免费咨询电话：400 8181 360转67783

金地风华 均价：31000元/㎡

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4.颐景湾畔

小编点评：颐景湾畔项目总占地面积约4万平方米，总建筑面积约8.4万平方米，容积率仅为1.8，是一个低密度的生态盘,其中住宅建筑面积有6.6万㎡， 商业面积约有3600㎡，绿化率高达36%，项目规划总户数约612户，车位约362个（车位比约1：0.6）是一个低密度高绿化率的城市风情精品宜居社区。 

最新动态：颐景湾畔洋房在售3房洋房及商铺,房源为非毛坯交付,均价为16800元/㎡，户型为建筑面积100㎡的3房,另外部份商铺还可售,建筑面积为72㎡,层高6米,均价为26000-29000元/㎡,如需了解更多的资咨请前往或致电售楼中心。

免费咨询电话：400 8181 360转67005

颐景湾畔 均价：16000元/㎡起

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5.春风格拉斯

小编点评：春风格拉斯位于松山湖科技产业园，从区位上看属于深圳后CLD居住区，泛松山湖生态园居住区，项目坐拥3万㎡松山湖生态大道鹰岭生态公园旁，生活居住就在风景里。项目由4栋洋房，1栋公寓及临街商业街组合。整个小区融合法式皇家园林精粹，移植法国格拉斯小镇魅力。匠心研磨园林用静法兰西园林艺术，让居住者在这里宛若置身法国格拉斯小镇。

最新动态：春风格拉斯项目尚有少量建面128㎡4房楼王洋房以及少量建面64㎡4房LOFT公寓在售。7月14日加推最后一栋洋房产品，为建筑面积约79-99㎡臻装2-3房，均价16000元/㎡，总价约110万元起。详情请咨询售楼处！

免费咨询电话：400 8181 360转66927

春风格拉斯 均价：15500元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。