【掌柜点评】置业投资首选：松山湖CBD有望成为东莞“前海”

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2018-08-27 10:48:46

[摘要]东莞松山湖的地理位置、发展形势、政策支持就如同当年的深圳前海...

前海背靠深圳、面向香港，借政府提出粤港澳大湾区建设的政策红利，深圳政府集全市之力打造，欲成为湾区的核心CBD，因此迅速发展为深圳第二个中心。而今，东莞松山湖的地理位置、发展形势、政策支持就如同当年的深圳前海。

松山湖CBD地处东莞地理中心，毗邻深圳，背靠广州，位于湾区核心区位，可最大范围辐射周边的东莞镇区，进而将辐射范围扩散到整个粤港澳大湾区。如今松山湖CBD已引进华为、大疆、易事特等多家知名高新企业，CBD内企业年产值超2000亿元。东莞政府将在松山湖CBD内建设五轨交汇松山湖北站，打造湾区交通核心枢纽，并以北站为核心规划辐射东莞2/3人口的129万平方米超级商业综合体，完善CBD内商业配套。

拥有如此优越的区位与规划，自然吸引不少人的目光，松山湖CBD有望成为东莞“前海”。如今，松山湖北部CBD附近的二手房价格甚至高于东莞一手房价格。将来，随着高新企业进驻，精英人才不断涌入，松山湖的住房需求必将不断增加，周边地段升值潜力巨大，值得投资！

1.星城翠珑湾

小编点评：星城翠珑湾位于松山湖国家高新园区新城大道总部基地旁，紧邻松山湖大道、新城大道、石大路、莞樟路等多条主干道，通往东莞市区及各镇区极为便利。靠近莞深高速（石大路出口），无缝对接深圳、广州、惠州等各大珠三角市，且距离轻轨R3线与莞惠轻轨交接口（转乘站）仅800米左右。紧靠松山湖核心商业中心—创意生活城与万科生活广场，周边环绕松湖烟雨、月荷湖公园、中心公园、状元笔公园等松山湖八大景点。此外，凯悦酒店、松山湖管委会、松山湖图书馆等配套近在咫尺。

最新动态：星城翠珑湾五期在售洋房，建筑面积约138-170㎡三房四房，非毛坯房交付，均价30000-32000元/㎡；商住公寓，建面约60-83㎡二房三房，复式产品，非毛坯房，均价25000-26000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转15488

星城翠珑湾均价：30000元/㎡

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2.松湖悦府

小编点评：松湖悦府位于东莞市松山湖CBD华为南方基地旁，总占地面积85.5亩，容积率2.22，绿化率约30%，是东莞首个由中国五强千亿房企，碧桂园、华润、万科、保利、金地五大开发商联手打造的项目，融合了五大开发商的设计理念进行深度再设计，集高端商墅街区、住宅于一体，沿袭了深圳湾悦府17万元/㎡的尊贵血统，以其绝佳区位和精工品质势必成为整个松山湖乃至东莞的新地标。

最新动态：松湖悦府项目规划推洋房，预计2018年9月中旬开盘。具体开盘时间以开发商公布为准。主要户型为建筑面积98、125、和143㎡三房四房、商墅及商铺，可前往城市展厅了解咨询。

免费咨询电话：400 8181 360转80970

松湖悦府均价：待定

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3.大道松山湖

小编点评：大道松山湖耸立于松山湖大道，以门前双轨（莞惠城轨、莞深快轨寮步站）与莞深高速，实现“莞深半小时生活圈”。两大高速出入口（上屯站出入口、石大路出入口）毗邻项目，衔接八一路、东部快线、市区环城路、莞樟路、石大路、蟠龙大道等，多维度便捷出行畅享莞深双城生活。项目占地约21726.86㎡，总建筑面积70851.14万㎡，绿化率31.75%。外立面采用ART DECO（艺术装饰）风格，以5栋高层住宅组成，点式布局，百米楼间距。精心设计新亚洲风情园林，2800㎡商业配套便捷生活。

最新动态：大道松山湖建面94㎡-139㎡户型洋房在售，毛坯交付，均价19000元/㎡。详情请咨询售楼处！

免费咨询电话：400 8181 360转57694