【掌柜点评】四季度东莞房源供应充足 滨海湾片区将成热点

银十接近尾声了，这一两周以来，开发商进行首次备案明显活跃，上周就有1500多套房源进行了备案，四季度东莞的房源供应量充足。

据了解，进入四季度，在东莞洋房供应方面，开发商将力推70-140平方米的产品，刚需及首次改善型客户有望成为市场成交主力。同时，商业公寓供应放量明显，且集中降价跑量，投资热度也将走高，公寓市场成交量或上升。

在区域方面，东莞中原战略研究中心认为，滨海湾片区将成市场成交热点，尤其以虎门推新最为显著，成交活跃度有望持续走高。同时，大朗、东坑受供应量提升的推动，市场成交亦将有所回升。

本期点评，小编就为大家带来几个东莞的热门楼盘，供大家置业参考！

1.冠科泊樾湾

小编点评：冠科泊樾湾位于虎门镇358省道龙眼路37号，是虎门最为繁华的住宅集群区，同时也处于湾区交通站点中心位置，5条高速4条轨道咫尺可享，能快速连接穗莞深三地。项目占地1.95万㎡，由3栋洋房，2栋公寓及1栋商业组合而成，小区洋房是建面约80-128㎡的3-4房稀缺户型，公寓则为4.5米层高LOFT百变户型，住宅和公寓全部采用国际精装，交房即可入住。

最新动态：冠科泊樾湾目前有少量洋房在售，建面约82-124㎡三房四房，非毛坯房均价23000元/㎡。现主推新开盘的商住公寓新品5#6#楼，建面约49-75㎡LOFT复式户型产品，非毛坯房交付，均价23000-24000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转6666

冠科泊樾湾 均价：23000元/㎡

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2.卓越中寰

小编点评：卓越中寰项目由中国商业地产前三强卓越集团匠心打造。毗邻黄旗山，地处东莞大道与东城中路组合成的城市中轴线上，与东莞的行政中心区、中央商务区、中央生活区以及未来的总部基地相连，坐享便捷轨道交通资源、东城中心商圈齐全配套、东莞优质丰富教育资源等。项目毗邻R2线天宝站B出口，真正的地铁物业，5分钟内地铁可轻松抵达南城、东城中心，直通东莞火车站和虎门高铁站；未来与R1线莞惠城际无缝相连，真正尊享珠三角一小时生活圈。

最新动态：卓越中寰新品复式公寓在售中，建筑面积约29-58㎡的1-4房，非毛坯房，均价23000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转65822

卓越中寰 均价：23000元/㎡起

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3.海德骏园

小编点评：海德骏园，水乡新城中心标杆性项目，地处粤港澳大湾区板块，穗莞深经济走廊、水乡生态新城内，16万㎡枢纽大盘，位于环城路边，15分钟直达万江、南城中心；毗邻四大轨道集聚地望洪枢纽站，2站到南城，2站到广州，9站到深圳；三大公园环绕，坐拥繁华商圈。比照岭南园林之首“清晖园”建园，致力给客户打造一个拥有齐全配套、和谐邻里、满满正能量的“中国园，幸福家”。

最新动态：海德骏园二期目前在售住宅洋房，3-4房户型，建筑面积97-133㎡，带装修交付，均价约为15500元/㎡，项目所有房源已经推出，后期暂无新品加推计划，详情可致电或前往售楼处进行咨询。

免费咨询电话：400 8181 360转81450

海德骏园 均价：15000元/㎡

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4.泰禾新天地

小编点评：泰禾新天地是泰禾集团进入东莞的首个项目，项目位于东纵路与东宝路的交汇处，东城万达广场对面，生活配套齐全。占地约26195㎡，规划建面184441㎡，其中计容面积117883㎡，由5栋公寓及商业街组成，配备有939个停车位，容积率4.5，绿化率23.5%，最高层25层，属于城市核心区域的城市商业项目。

最新动态：泰禾新天地目前在售3-5栋公寓楼，LOFT公寓二房三房，建筑面积约39-75㎡，平层户型带阳台，均价24000元/㎡，非毛坯房交付。另部分临街商铺也有售，建面约50-120㎡，均价25000-80000元/㎡。详情请咨询营销中心。

免费咨询电话：400 8181 360转66630

泰禾新天地 均价：24000元/㎡起

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5.虎门印象

小编点评：虎门印象位于虎门白马湖生态住区，临近约74平方公里大岭山森林公园，外接约3000亩白马湖，内拥约9000㎡园境大湖，绿化率高达42%，成就城市生态宜居高地。项目自身拥有2万㎡时尚商业街、双语幼儿园、约9000㎡中央大湖、约1100㎡游泳池、篮球场、双跑道、4个羽毛球场等生活配套。

最新动态：虎门印象湖居新品正在售中，建筑面积约96-117㎡的三房产品，非毛坯房源交付，均价为21000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转26909

虎门印象 均价：21000元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。