【掌柜日报】麻涌新总体规划出炉拟新增落实主要20处调整

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2019-01-03 12:24:04阅读量：3946

[摘要]《草案》明确，在不改变2016版麻涌总规整体空间格局的基础上，麻涌衔接近期建设规划，新增落实主要20处调整。

东莞市城乡规划局日前发布了《东莞市麻涌镇总体规划修改（2018-2020年）草案》（以下简称《草案》）的批前公示及听证公告。

《草案》明确，在不改变2016版麻涌总规整体空间格局的基础上，麻涌衔接近期建设规划，新增落实主要20处调整，其中包括落实12处产业类项目、2处基础设施与6处民生类项目，公示时间截至1月28日，现广泛征求公众意见。规划主要修改内容有三点，分别是延续并深化三区四线管控、明确新增建设用地的功能布局与局部功能调整以及衔接建设用地规模。

其中，在上版总规三区四线的基础上，根据市总规“黄线”的管控要求，增加交通“黄线”的“定位”管控要素。将穗莞深城际轨道车辆段、佛莞城际轨道线、穗莞深城际轨道线、城市轨道R1线、新沙港进港铁路等交通设施划入黄线进行“定位”管控，具体边界由专项规划或下层次规划优化调整。

此外，《草案》还明确新增建设用地的功能布局与局部功能调整：在不改变2016版麻涌总规整体空间格局的基础上，一方面，衔接近期建设规划，新增落实主要20处调整，其中包括落实12处产业类项目、2处基础设施与6处民生类项目。此外，《草案》根据麻涌发展需要和项目实际情况调整用地功能2处。

本次总体规划确定的规划区范围为麻涌行政辖区范围，总面积87.15平方公里。根据草案，麻涌的发展目标是打造成滨海产业大港、宜居风情小镇。

1.恒大滨江左岸：目前项目推出分期付款首期5万起，目前主推建筑面积约77—88㎡洋房，均价15000-16000元/㎡;建筑约40-96㎡跃式公寓，均价12000-14000元/㎡。

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