宏观环境
1、贾康:财政管理体系应从五级变三级
华夏新供给经济学研究院院长贾康表示,调整中央与地方政府间财政关系,应将各级政府事权和支出责任一一对应,并从五级财政管理体系转向构建中央、省、市县三级体系。
2、商务部:继续深入实施消费升级行动计划
商务部网站消息,商务部部长钟山表示,2019年商务部将从供给侧发力,继续深入实施消费升级行动计划:一是提升城市消费;二是扩大乡村消费;三是创新流通方式。
3、国务院:已明确粤港澳大湾区战略定位及港澳广深四城定位
国务院港澳事务办公室主任张晓明表示,粤港澳大湾区的战略定位有五个:一是充满活力的世界级城市群。二是具有全球影响力的国际科技创新中心。三是“一带一路”建设的重要支撑。四是内地与港澳深度合作示范区。五是宜居宜业宜游的优质生活圈。
4、央行:备付金管理办法正在修订
根据央行2018年6月发布的《关于支付机构客户备付金全部集中交存有关事宜的通知》,到2019年1月14日实现备付金100%集中交存。值得一提的是,备付金集中存管大限将至之际,新的备付金管理办法已浮出水面。
东莞(1.7-1.13)供应回暖、住宅小幅上扬
(2019.1.7-2019.1.13),东莞商品房新增供应2117套,其中住宅新增供应量724套。海逸豪庭(厚街)和昌众筑中央园著(黄江)方直阑(糖厦)分别供应166套,160套和128套。
住宅签约环比上涨,东莞上周住宅网签724套,环比上涨79.2 %;签约均价22415元/㎡。
镇区方面,沙田签约量位列全市第一,签约104套;塘厦和虎门分别签约64套和58套位列全市二、三名。沙田主要贡献楼盘有恒大御景半岛和佳兆业.碧水云下,分别签约52套和15套;塘厦主要贡献楼盘有天悦中央广场和星河时代,分别签约21套和18;虎门主要贡献楼盘有丰泰.湾区风华世家,签约27套。
1、土地
1.1土地公告
2、新增供应:上周住宅供应量情况
天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数532套,住宅新增供应面积52562㎡。非住宅新增套数53套,非住宅新增供应面积3011㎡。
2.1商品房新增供应情况——物业类型
2.2新增供应明细
3、成交量价:住宅成交量价环比上涨
天为地产市场研究中心监测数据显示:
上周住宅:签约2117套,环比上涨79.2%,同比下跌10.8%;签约面积86601㎡,环比上涨93.1%,同比下跌1.9%;签约金额176777万元,环比上涨101.6%,同比上涨26.1%;签约均价22415元/㎡,环比上涨10.4%,同比上涨41.6%。
非住宅:签约1393套,环比下跌13.5%,同比上涨95.6%;签约面积34441万㎡,环比上涨79.3%,同比下跌4.1%;。
3.1商品房签约情况
3.2东莞全市住宅各产品类型供需存情况
3.3 近十二个周东莞全市住宅个产品类型供需存走势
3.4东莞全市商品房供应量价趋势图
3.5东莞各区域成交(套)图
3.6各镇住宅签约明细
3.7 2019年1月7日-1月13日东莞全市各物业(商品房)供需量价情况
3.8 2019年1月7日-1月13日东莞开发商【全市】商品房成交套数排名前十
3.9 2019年1月7日-1月13日东莞【住宅】成交套数排名前十
4.0 2019年1月7日-1月13日东莞【洋房】成交套数排名前十
4.1 2019年1月7日-1月13日东莞【别墅】成交套数排名前十
4.2 2019年1月7日-1月13日东莞【商务公寓】成交套数排名前十
4.3 2019年1月7日-1月13日东莞【商铺】成交套数排名前十
4.4 2019年1月7日-1月13日东莞【车位】成交套数排名前十
4开盘情况
(东莞)天为地产市场研究中心
2023-11-03 11:53
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