惠东鸿大实业底价拿平山地块 靠近中航维拉庄园

继昨日惠东巽寮成功出让一宗住宅地块后，1月17日，惠东平山陈塘村地段又有一住宅地块成功出让，竞得人为惠东县鸿大实业有限公司。

　　据惠东国土局资料显示，此次出让地块位于惠东平山陈塘村地段，挂牌编号为HDGC2018-28。土地总面积13072平方米，计容积率建筑总面积不大于15685平方米。

　　地块起拍价为3326万元，经计算，起始楼面价为2120元/平。

　　据土地规划指标显示，此宗地块为住宅用地，使用年限70年。容积不大于1.2，绿地率不小于30%，建筑密度不大于30%，限高27米。

　　值得注意的是，地块动工时限为土地交付之日起12个月内，建设时限为36个月，用地者必须在建设时限内，完成合同规定的建筑物、构筑物的建设（受不可抗力影响的除外）。

　　且该宗地内土地未平整，宗地外通供水、通排水、通电、通路、通讯、不具备排污设施，未通燃气、未通暖气。该宗地未设置除土地使用权外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷，边界清晰，权属清晰，使用性质，容积率等规划条件明确，具备满足施工设备和人员进场的道路，满足施工所需的供水、供电等动工开发所必须的其他基本条件。

　　由现状图来看，地块坐落于山坡上，杂草丛生，周边有中航维拉庄园、山湖海上城等楼盘。

　　此次拿地公司为惠东县鸿大实业有限公司，法定代表人为许X新，注册资本1429万，经营范围为房地产开发、旅游项目投资。