上周佛山新房网签3812套环比回落！二手市场回暖涨3成

五一前，佛山一手房楼市成交稍微缓了缓。上周(2019.4.22-28)佛山新房网签3812套，成交面积为35.8万㎡，环比微跌5%。

　　二手房方面，上周佛山网签1610套，成交面积为18.6万㎡，环比涨三成。

　　新房成交3812套 南顺两区旗鼓相当

　　上周(2019.4.22-28)佛山新房网签3812套，环比18%，成交面积为35.8万㎡，环比微跌5%。

　　从五区成交情况来看，仅顺德、南海两区成交千余套，三水782套紧跟其后，而禅城、高明两区不足五百套。

　　顺德上周成交1135套，环比降幅远高于其余四区，环降近5成，其网签面积为11万㎡，环降25%。南海方面，成交1012套，网签面积为8.4万㎡，环涨2成。据中原周报所示，由于广佛交界高价项目集中网签，拉高了该区的成交均价，为16020元/㎡。

　　禅城、高明、三水成交均有不同程度的涨跌。其中三水区上周哦网签782套，环比微涨8%。而高明、禅城分别成家420、463套，禅城环比上周涨近1成，高明环比微跌4%。

　　二手房市场回温 网签1610套涨3成

　　二手房方面，上周佛山网签1610套，环涨33%，成交面积为18.6万㎡，环涨32%。可见，佛山二手市场逐步回温中。

　　从数据可知，南海、顺德两区继续不相上下，分别成交636、546套;其中顺德成交面积为8.6万㎡，环涨5成有多;而南海成交面积为5.6万㎡，环涨2成。

　　另外，高明、三水两区分别成交98、153套，环比均涨3成。而禅城方面，成交177套，环比微跌2%。

　　Top10榜大洗牌 张槎盘位居榜首

　　上周Top10榜单大洗牌，非限购区继续6盘上榜。其中位于张槎的绿地未来城以成交120套住宅位居榜首，而三水新城的碧桂园双子星城及黄岐的时代水岸位列第二、第三。