卓越金茂浅水湾五一亮相 预计5月底开放样板房

2019年东莞楼市真正意义上的“黄金节点”，终于在五一到来。最有冲劲的，莫过于去年拿地的新项目，纷纷开放营销中心、样板房，配合各式暖场活动博取眼球。沉寂了许久的中堂楼市，在这个五一也迎来了“新面孔”。

5月1日，由卓越、金茂、鹏瑞三大房企首次牵手打造的江景项目——卓越金茂浅水湾正式开放营销中心。据悉，项目主推88-115㎡洋房和143㎡别墅产品，预计5月底将开放样板间。

三大品牌房企联袂

近两年，品牌房企联合开发项目屡见不鲜，一方面是能大大提高项目开发销售抗风险水平，另一方面是集众家所长为购房者提供更有保障、新颖的产品。

卓越金茂浅水湾，是卓越、金茂、鹏瑞首次联手打造的项目，也是三房企进入东莞水乡片区“首秀”，具有及其重要的意义。

正对东江支流，与广州增城隔江相望，丰沛的亲水资源奠定了项目江景系产品基础，项目规划有1243套高层洋房和118套别墅别墅。

有望缓解中堂供应压力

在水乡新城片区“5兄弟”中，由于土地供应少、缺乏有力经济支撑等原因，中堂楼市发展一直比较缓慢。据房掌柜了解，从2011年至今，中堂通过招拍挂仅成功出让8宗地，包括卓越金茂浅水湾项目地块在内。

但随着近几年东莞楼市热度提升，广深客纷纷外溢投资、置业，有着地缘优势的中堂楼市也渐渐火热起来。2017年一度出现供不应求情况，目前区域内在售项目并不多，仅光大锦堂阁一个供应主力，卓越金茂浅水湾的亮相，在一定程度上缓解了中堂楼市供应压力。

房价方面，近年中堂住宅成交均价逐年上涨，但仍居于“洼地”。据东莞统计局数据显示，3月中堂新房签约均价为14078元/㎡，在全市均价中处于倒数第二，仅次于东莞桥头镇。