新房

筛选
地图找房

房掌柜新闻客户端

房掌柜小程序端
当前位置：东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏
上一篇

4706元/㎡东实携手唯美集团拿下东莞CBD3号地

下一篇

4786元/㎡！莞民投底价拿下东莞CBD一号地

4527元/㎡南城实业成功接棒，拿下东莞CBD2号地

掌 来源：房掌柜  叶诗敏 东莞房掌柜  2020-08-14 11:00:24
[摘要]今日下午还有两宗！

8月14日上午，第二宗占地约14714.43㎡东莞CBD商业金融用地成功出让，南城实业以61996万元成功拿下，可售楼面价达4527元/㎡。

image.png

据消息透露，保利集团对2020WG007号地块意向非常明确，欲拿下打造成“保利发展粤港澳大湾区总部大楼”。该宗地块将于今日（8.14）下午16：00正式开拍。

   今日下午，还将公开拍卖剩余的2宗东莞CBD商业金融用地，具体地块参数如下：



地块2020WR004，起拍价4786元/㎡
    编号2020WG004地块紧挨着东莞轨道大厦，总占地15952.59㎡，地块一为容积率最高为10 的商业金融业用地，地块二为交通服务场站用地，地块起拍价66387万元，计容建面138702.6㎡，折合起拍楼面价约为4786元/㎡。





    地块要求办公功能建筑面积应不小于总计容面积60%，价高者得，竞得人需要自持建面70%物业，自持年限不低于10年。





（项目现场实景图）
    根据规划，地块一可开发地下商业，地下商业面积在3500-4000㎡之间，其中地下一层商业面积 应不大于1000㎡，地下二层商业面积应不大于3000㎡,地下空间其他楼层不得设置商业设施。
    地块二实则为地下空间，功能为地下通道及停车场。地块须设置二层步行连廊，以便链接轨交大厦与其相邻地块，同时，地块涉及城市轨道交通2号线控制保护区。






地块2020WR005，起拍价4527元/㎡
  编号2020WG005地块总占地14714.43㎡，起拍价61996万元，计容建面136934㎡，折合起拍楼面价约为4527元/㎡。





    地块性质为C2商业金融用地/地下空间，地块要求办公功能建筑面积应不小于总计容面积60%，价高者得，竞得人需要自持建面70%物业，自持年限不低于10年。
    地块一性质为商业金融用地，可开发地下商业，地下商业面积在2000-2500㎡之间，其中地下一层商业面积应不大于1000㎡，地下二层商业面积应不大于1500㎡,地下空间其他楼层不得设置商业设施。





     地块二性质为地下空间，功能为地下通道及停车场。地块须设置二层步行连廊连接D05-01、D07-01地块。还需设置一条连接东北D05-01及西南D07-01地块的公共步行通道。
地块2020WR006，起拍价4706元/㎡ 
   编号2020WG006地块总占地13313.85㎡，起拍价52048万元，计容建面110604.87㎡，折合起拍楼面价约为4706元/㎡。





    地块性质为C2商业金融用地/地下空间，地块要求办公功能建筑面积应不小于总计容面积60%，且须配建1200㎡企业综合服务平台。竞得人需要自持建面70%物业，自持年限不低于10年。

（项目现场实景图）
    地块一性质为商业金融用地，可开发地下商业，地下商业面积在2500-3000㎡之间，地下空间其他楼层不得设置商业设施。





    地块二性质为地下空间，功能为地下通道及停车场。地块须设置二层步行连廊连接D06-01、D01-02地块。





    地块2020WR007，可建20%服务型人才公寓
    编号2020WG007地块总占地6637.14㎡，起拍价26412万元，计容建面50449.6㎡，折合起拍楼面价约为5235元/㎡。





    该地块要求竞得人需要自持建面70%物业，自持年限不低于10年，满足一定条件后可以适当降低自持比例至50%，但不能低于50%。值得注意的是，该地块是4宗地中唯一可建人才公寓的地块。


    根据规划，地块一性质为商业金融用地，可建20%服务型人才公寓。可开发地下商业，地下商业面积在500-1000㎡之间，地下空间其他楼层不得设置商业设施。




     地块二性质为地下空间，功能为地下通道及停车场。地块须设置二层步行连廊连接B04-01、D02-03、D05-01地块。

分享到：
责任编辑：叶诗敏

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。
阅读过本文的网友还阅读过

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态：化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点！2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套，面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势？
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐