瑞峰：供应放量成交承接力不足价格滞涨后下行

瑞来源：瑞峰置业 整理东莞房掌柜 2010-05-10 04:43:46阅读量：56419

[摘要]目录一、重要新闻回顾　　1、经济与政策　　2、市政规划　　3、房地产市场动态二、土地市场　　1．新增供应量　　2．商住用地交易　　3．商住土地出让预告三、房地产市场　　1．商品房新增供应分析　

2．商住用地交易

——商住用地市场冷清，出现“零成交”

4月东莞土地市场成交一宗商业金融类用地，该地块位于厚街镇河田村，面积达27348㎡，起始价为8410万元。截止至地块出让时，该地块只有一家公司报价，故最后以底价成交，竞得人是东莞市华瑞实业有限公司。值得关注的是，4月没有一宗商住用地进入拍卖程序，商住用地零成交。

3．商住土地出让预告

总结：4月东莞土地市场供应量收窄，商住供应环比下降达85%。成交方面，由于没有一宗商住用地进入拍卖程序，4月商住用地出现零成交，商住用地市场缺乏亮点和被关注度。进入5月份，将有10宗商住用地陆续入市，总面积超过14万㎡，其中亦不乏城区和经济发达镇区的土地，值得市场憧憬。

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责任编辑：吴晓燕

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