【房价速递】均价3万/㎡，寮步新盘金地保利领峯即将入市

10月21日，寮步全新盘金地保利领峯公布了1栋高层洋房的备案价，预计项目将于10月份开盘入市。

        本次备案的是金地保利领峯的1号住宅楼，共26层，预售证号为202000823，本次共备案了100套洋房，均为带装修交付，户型为建面约96-98㎡的3房和约120㎡的4房。

        本次的备案价最低为27501元/㎡，最高为32201元/㎡，均价为30365元/㎡，是该项目的首次备案。

        金地保利领峯位于松山湖片区的寮步镇，坐落在松山湖大道旁，占地约4.8万㎡，建面约23万㎡，容积率为3.5，项目距莞惠城轨寮步站仅300米，约2.6公里为东莞篮球中心，项目周边有东莞市第六高级中学、东莞理工学院城市学院等优质教育资源。

        项目共规划10栋（1167套）高层洋房，打造建筑面积约96-125㎡三四房高层洋房，当前项目尚未开盘。距离项目3.6公里的万科金域东方已于9月26日首开5、6号楼，备案均价3万，10月16日最新备案3号楼，备案均价已经上涨到3.2万。

        值得一提的是，与金地保利领峯相邻的保利卓越中环广场，在上周（10月16日）也已经备案，均价为30233元/㎡，主推产品为建面约85-98㎡的三房。两盘紧紧相邻，产品线重叠，价格也相近，是注定的竞争对手。

附：本期金地保利领峯洋房产品备案详细情况