【房价速递】均价3万元/㎡起，企石华润公元九里别墅最新备案出炉

11月19日，市住建局公布了位于企石的华润公元九里的最新备案信息，本次备案的为10至15、20至24栋别墅，共有11栋、合计66套别墅房源。

本次备案的11栋别墅预售证号为202000887至202000897，产品设计为建面约141-167㎡的四房两厅四卫，价格从27731元/㎡至35762元/㎡不等，备案房源整体均价为31621元/㎡。

其中总价最高的是12号楼104号167㎡别墅，总价598万元；总价最低的是10号楼102号141㎡别墅，总价393万元。

项目别墅产品上次备案是今年7月底，当期对16和25号楼的12套别墅进行了备案，均价为31280元/㎡，本次备案价仅上涨340元/㎡。

华润公元九里项目邻近东莞东部快速干线企石出入口，前往生态园、松山湖及中心城区都较为便利，项目占地约66600㎡，总建筑面积约195200㎡，约2.2低容积率，项目共规划建设35栋楼，其中2-26栋为别墅，27-34栋为高层洋房。

据市不动产登记中心公布的住宅网签数据显示，企石镇10月别墅网签均价为28160元/㎡，共签约7套。华润公元九里作为目前企石镇唯一在售项目，本次备案的66套别墅预计将于近期入市，这将有效缓解企石市场上无货可卖的局面。

附：本期华润公元九里别墅产品备案详细情况