大悦城底价17.96亿竞得南昌3宗地块 占地204.59亩

12月23日，江西省南昌市以网上拍卖方式集中出让西湖区3宗地块，包含2宗商住用地、1宗居住用地，总面积约204.59亩，起拍总价约17.96亿元，最高楼面价6280元/㎡。最终，上海鹏利置业发展有限公司（大悦城）以底价17.96亿元竞得。

出让文件显示，此次编号分别为DABJ2020048、DABJ2020049及DABJ2020050的三宗地须统一规划，宗地竞买人须同时竞得该三宗地。受让人须在DABJ2020048、DABJ2020049、DABJ2020050三宗地的物业竣工后1个月内，在西湖区注册2家上市公司江西区域总部。

据观点地产新媒体了解，DABJ2020049地块内须建设建筑面积不少于12万㎡的集中式购物中心，竞得人自持集中式购物中心建设须与DABJ2020050地块的商品住宅销售（含预售）挂钩。

此外，DABJ2020048地块与DABJ2020049地块内存在未迁改的高压线分支箱、变电箱、电线杆和树木，其迁改及迁移工作均由南昌轨道交通集团有限公司负责。

据企查查显示，12月14日，上海鹏利置业与南昌兴儒商务咨询有限公司共同成立南昌悦旭商务咨询有限公司，双方分别持股比例50%，法定代表人是朱喻之。其中，南昌兴儒由南昌旭辉企业管理有限公司100%持股，朱喻之为旭辉皖赣区域江西公司总经理。