郑爽的瓜吃累了？吃瓜群众不妨来品品“爽言爽语”的投资经

近日，娱乐圈爆出了2021年开年第一场大戏， 郑爽和张恒两位主角粉墨登场，一个接着一个的大瓜爆出，让吃瓜群众都有种“吃不消”的感觉。

微博热搜上，郑爽及其家人的各种言论频繁出现，其中一则关于“爽言爽语”的精细翻译吸引了掌柜君的目光。

（网络截图）

由此可见，多年以来爽爽子实现资产增值的一大秘诀就是：投资房产。

就在上周，她还在微博晒出了她新置的上海豪宅——位于老西门附近的复兴珑御，630㎡的大别墅，市值1.5亿，妥妥的不差钱。

（网络截图）

其实，明星热衷投资房产，在娱乐圈早不是什么新鲜事了。

演员孙俪曾经放言只投房地产，据传孙俪在北京、上海等地购置过多处豪宅，如今和邓超居住的最贵那处已超4000万；李湘曾公开披露过喜欢投资房产，曾投资北京四环边上的泛海国际，2007年初泛海国际的开盘均价大概是1.5万元/㎡，现在涨到了十几万元/㎡；老大哥成龙一直津津乐道以650万美元售出、净赚3000多万港元的比华利山豪华别墅。明星投资房产的例子还有很多。

明星们轻轻松松增值资产固然令人羡慕，但是买房投资这事落到普通百姓身上，就要仔细斟酌了，买房投资的关键点是看准好项目，自己有能力拿下并且前景乐观。

什么是好项目呢？怎样的好项目值得投资呢？掌柜君通过梳理近几年楼市行情和对比各大楼盘，发现了好盘共有的几大特点：

地段佳：地段可以说是一套房的“出生地”，占据了好地段的房子，可以享受地段自带的优势，稳步实现增值。好地段意味着走在区域发展前列，有好的规划前景，能实现更大程度的增值。

交通便捷：交通出行的便捷度在人们的置业选择中占据很大的比重，现代人生活节奏快，时间很宝贵，不想浪费在路上，而交通便捷，出行效率高的盘有更为人们所青睐。

配套醇熟：我们买房，不管是自己住还是单纯投资，房子最终都是用来住的，即便是出租、转卖也要考虑居住属性。选择一个居住属性强、配套醇熟的项目，无论是休闲购物，还是上学就医都很方便。

生态环境优质：现代人们对健康越来越关注，居所附近的生态环境就成了一个重点关注对象。一个楼盘，如果拥有良好的生态环境，无论是靠山邻水，还是有充满绿意的公园，对人们来说，都是一个散步休闲、放松身心的好地方。

除了以上几点，好楼盘也少不了精致的户型设计和充满匠心的社区打造。综合以上这些好盘要点，掌柜君筛选出了几个好项目：

推荐1：丰华珑远翠珑湾

推荐理由：丰华珑远翠珑湾——主城超核37万㎡都会体，位于东莞东纵大道（君尚正对面）， 约300米R2东城站，这里集居住、轨道、商业、教育、生态、圈层等核心于一体，占据着城市最核心位置和最核心资源。万达商圈、旗峰公园万象俯首，东莞中学、莞城英文实验学校等省一级名校汇聚；项目涵盖约98-158㎡精工匠宅、65 ㎡复式铂宫、BLOCK国际街区、贵族幼儿园等多元形态。

最新动态：丰华珑远翠珑湾建面约65㎡臻装复式热销中，准现楼不限购不限贷，价格 23000 元/㎡起。

推荐2：湖景12

推荐理由：湖景12紧邻东莞大道、湖景大道，享地铁、高铁、高速多维立体交通，便捷商务生活。拥有八大生态景观资源，咫尺湖景第一站；项目占地面积30403㎡，建筑面积146496㎡，规划1栋写字楼、5栋商办产品及2层集中式商业体，有LOFT、写字楼、商业三种产品，LOFT、写字楼全系4.5米层高。31-68m²舒适LOFT，内部打造全年龄段花园式极致空间，开启东莞品质新未来。

最新动态：湖景12首付23万起，建面约31-54㎡2-3房LOFT火热销售中，总价48万起。

推荐3：敏捷东樾府

推荐理由：敏捷东樾府占地面积约10.8万㎡，建筑面积约31,47万㎡，位于穗莞深交汇之地，荔湖新城核芯，地处莞北潜力板块，享广州16、21号线红利，半小时内3大醇熟商圈，吃喝玩乐一条龙。在产品打造上将科技与生活相融合，集萃智能门锁、一键开关、智能防护系统，智慧家庭中心控制等18项智能家居系统，打造智能化社区。在空间打造上，方寸之间匠心营宅，南向户型设计让整个居室通透采光，高实用率。

最新动态：敏捷·东樾府主力户型为建面约75-95㎡3-4房，总价115万起。

推荐4：金众江悦府

推荐理由：金众江悦府占地73215㎡，建面226780㎡，位于东城北，与石碣仅一桥之隔，南向望东江，享优质江景资源。项目独创全系复式双层生活，70%产品朝南，产品实用率超高，全系复式四至五房，享受楼上楼下双层生活体验。周边生活配套非常完善，拥有近千方商业街，能满足业主日常生活所需。项目自建有一所幼儿园，周边教育配套密集，满足孩子不同年龄段教育需求。

最新动态：金众江悦府建面约100-135㎡奢阔四五房在售，价格17500元/㎡起。

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