年度销冠红盘，为什么能成为2500户家庭的首选？

　　近日，58同城、安居客通过对一线和新一线城市的18-44岁青年调查发现，八成以上青年在工作城市购房。然而，东莞作为新一线城市，普遍高房价已经让大多数刚需们无所适从。而位于穗莞融城第一站的珠江万科城，首付仅需45万起，适合资金不多但又想在这座城市安家的年轻人。

　　万千信赖，始于品牌

　　近日，2020年全国人口普查数据出炉，东莞成为继广深之后人口突破千万的城市。而万科深耕东莞18年，多元发展，助力建设品质东莞，与城市共生长。珠江万科城也是万科城市建设与生活服务商的一个典型示例，瞄准新新一代东莞人，推出建面约77㎡的创新三房，首付45万起，超高性价比，专为城市奋斗青年定制的温暖家!

　　据东莞不动产登记中心2020年统计的数据，珠江万科城是全年住宅网签套数第一，是当之无愧的销冠红盘，也是众多消费者选择的最好证明!

　　周边旧改持续进行

　　珠江万科城周边分布16个旧改，旧改速度不断加快，项目一路之隔，约13万㎡占地被悦嘉拿下，意味着又一座万人大城即将建成。由南山集团主导推进的两宗产城融合更新单元，面积达到31万㎡，其中规划了36班的小学、30班的初中以及体育公园、社区公园。

　　从无人问津一片荒地，到如今发展势头迅猛的滨江商务区，珠江万科城的到来给水乡片区的麻涌镇注入了发展的活力。

　　近广州黄埔，享双城生活便利

　　除此之外，珠江万科城还占据着先天的地理优势，处于穗莞融城的首站，这里与广州市黄埔区仅隔着一条东江大桥。

　　除了与广州距离近之外，珠江万科城通达东莞市区也十分方便。水乡大道延长线(在建中)就在珠江万科城旁，预计明年8月通车，时速80km/h，通车后从珠江万科城门口就可以快速通达汇一城、国贸等热点商圈。

　　珠江万科城交通道路图

　　据现场工作人员介绍，目前珠江万科城二期现在已经处于在售状态中，建面约77-95㎡三房首付最低45万，吸引了众多年轻人在此置业。

　　其他信息：

　　l 项目位置：【东莞·麻涌·大盛村·水乡大道延长线】(在建中)

　　l 产品：建面约77-95㎡创新三房

　　l 占地面积：约8万㎡

　　l 建筑面积：约24万㎡

　　l 绿化率：30.08%

　　l 容积率：3.0

　　l 住宅：2700户(约77㎡1800套，约95㎡900套)

　　l 户型图见下图所示