一周楼市数据
一手住宅
成交4.12万㎡,环比↓52%,供应6.59万㎡,环比↓8%,均价31121元/㎡,环比↓11%
二手住宅
成交6.42万㎡,环比↓11%,均价21527元/㎡,环比↓5%
报告导读
宏观:多城市跟进优化公积金贷款政策;东莞出台新政,加强预售资金监管
一手房:新房供应环比小幅回落,全市近九成镇区成交环比下滑,市场表现冷清
二手房:二手住宅成交量价齐跌,成交面积6.42万㎡,环比下滑11%,网签均价21527元/㎡,环比下滑5%
土地:上周无新增商住地供应或成交
开工:上周无新增商品房项目新开工
政策
多城市跟进优化公积金贷款政策;东莞出台新政,加强预售资金监管
一手商品房成交
整体数据
上周东莞住宅成交量价双双下滑,成交均价31121元/㎡,环比下滑11%
一手住宅
供需价走势
新房供应环比小幅回落,全市近九成镇区成交环比下滑,市场表现冷清
供应:上周东莞住宅供应516套,合计面积6.59万㎡,环比下滑8%,新房供应环比小幅下滑,上周全市共有4个住宅项目取证入市,其中茶山龙湖|金地天曜城供应250套洋房,合计面积2.92万㎡,为上周供应主力;
成交:上周东莞住宅成交309套,合计面积4.12万㎡,环比下滑52%,新房成交环比大幅回落,全市近9成镇区住宅成交套数环比下滑,过半镇区成交不足10套,市场表现冷清。
区域成交
各镇区成交套数环比普遍下滑,虎门成交54套获区域成交榜首
各镇区成交均价环比涨跌参半,南城、东城、松山湖、大朗均价处第一梯队
成交排行
二手住宅
二手整体数据
二手住宅成交量价齐跌,上周网签均价21527元/㎡,环比下滑5%
二手住宅量价走势
二手住宅成交量小幅回落,成交面积6.42万㎡,环比下滑11%
(注:7.18-7.24因官网系统更换数据缺失,0808-0814官网数据疑似异常)
2023-10-23 13:58
2023-10-20 23:53
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