疫情整整三年了,伤害最大的是什么?
这问题很有争议,每次跟朋友小聚,只要开启这个话题,接下来的大半个小时,掌柜君都可以进入只负责吃和点头的循环往复里。
聊来聊去,发现各行各业似乎都挺惨,如果要用段子表达,大概就是去年还在画饼上市的老板,今年已经在偷偷打工赚钱给员工发工资;大学生已经被封得疯了,在实现一户一宠的赛道上卷了起来;马斯克开除推特75%员工,大众印象的美国劳动法居然全是假的……但也有混得风声水起的,比如短视频、直播、新能源汽车……
作为媒体人,掌柜君关注最多的当然是地产行业,自从新东方转型搞直播,向离开的老师发出职位邀请,上演了一出教科书级别的死灰复燃,掌柜君就一直默默期待这种奇迹能在地产圈上演。
然而,现实看到的是,朋友圈里越来越多的美女地产销售,工作地点从售楼部换到了新能源汽车专卖店……
转行、换赛道在地产圈越来越常态化,但真正换赛道成功的地产人,只是小部分,大部分依旧在地产圈阵痛。
习惯了曾经的搞钱速度,被落差感填满
过去10年,在许多人的印象里,地产行业就像印钞机。“上亿年终奖”、“87年千亿房企总裁”、“200万挖不到一个副总裁”等造富故事不断上演。
当掌柜君把这句话转述给曾经某TOP50民营房企的区域营销总听时,他默默地抽完了一支烟,苦笑着摇头:“恍如隔世。”
这位朋友告诉掌柜君,他的工资体系是底薪+绩效奖金+补贴+年终奖,这两年先是各项补贴取消,绩效不发、缓发,业绩要求不达标,待遇打骨折成为常态,长期业绩不达标的后果就是引咎辞职。
“往年房地产行业就是看政策吃饭,而今年,比起政策,更缺乏的普通大众对房地产市场的信心,再好的营销策略也抵御不了市场的寒冬。”
从去年开始,大型开发商暴雷事件已经使市场全面信用消减了,今年,市场持续下探,“活下去”成为地产人真正的共识,数据断崖式下跌,暴雷、裁员、降薪、人心惶惶,地产人眼看一次又一次的政策支持,眼看政策支持的力度一次比一次更大,但每次都是抱着希望,迎来失望。
转行、换赛道成为大多数地产人不得不面对的问题。
然而,赚快钱就和烟瘾一样很难戒掉,落差感就导致更没动力去真正转行,这是很多地产人共同的难题。
“习惯了地产行业搞快钱后,根本看不上其它行业那点辛苦钱,起早贪黑,兢兢业业,一个月到手的钱,不如曾经一周到手的钱。”
比起重头开始的艰难处境,更难面对的是从某总到小某的巨大落差,被打击的不仅是收入,还有“脸面”。
现实固然残酷,但始于脚下的路,始终只能靠自己去走,重新审视自己,再出发,才会发现新的天地。
美貌不是原罪,而是经济发展的方向
美女越多的地方,经济越发达,哪个行业美女多,就说明哪个行业赚钱,美女就是行业的风向标。
这一点在掌柜君的朋友圈,体现得淋漓尽致。
想当年,房地产还站在时代风口的时候,房企HR的招聘信箱里积满了一大堆美女的简历,个别豪宅的置业顾问还都是清一色的空姐出身,身材高挑、容貌姣好,人美声甜服务好。
即便是退居二线,不直接接触客户的投拓、财务、营销策划,甚至是工程口都有不少美女。
如今这些美女,有的已经及时更换赛道,从民企跳到国央企;有的正相继离场,各自奔赴……伴随她们一起改变和离场的还有这个行业的风口。
掌柜君的一位朋友,在某民营房企工作了6年,却在去年下半年告别了熟悉的工作环境,跳槽到了一家这两年在东莞风头正盛的国央房企。“竞争很激烈,外貌、身高、工作经验、以往的销售业绩、临场的反应等等,均是我的评分表,最后综合打分留下的高分层不足十人,几乎是百里挑一,真是让我重新体会到了高考的感觉。”
今年一二线城市,由国家队主导的土拍市场中,民企的身影已经鲜少见到了,房地产行业国进民退几乎板上钉钉,最优秀的那一拨美女销售,嗅觉是最敏锐的,及时更换赛道,才能在行业的大浪淘沙下,成为为数不多还能生存下来的塔尖人。
然而能留下的毕竟是小部分,更多的是转战短视频、直播、新能源汽车等新风口行业。
Boss直聘统计的一份数据显示,目前新能源岗位平均招聘薪酬10867元/月,全行业平均水平为9865元/月,新能源行业高出了约1000元/月。其中,能源/矿产项目从业者平均招聘薪酬最高,39490元/月,DSP开发为23005元/月,算法工程师17621元/月,均是“业务强相关”的技术岗位。
直接来看一份东莞蔚来的招聘信息或许更直观一些。
美貌不是原罪,而是经济发展的方向,哪里有钱,她们就流向哪里。
然而随着潮起潮落,留在沙滩上的是普通人的迷茫,是最终被浪花拍散的无奈。
尾声
行业潮起潮落,始终保持初心,是一件很困难的事,但对绝大多数地产人来说,房地产,这是他们付出青春,为之奋斗过的行业。
或许某些行业确实风头正盛,但风口行业也有站在风口上也吃不到红利的那撮人,只有对自己有充分认识,对行业风险和规则有充分了解和认知以后,你才有可能乘上行业的东风一飞冲天。
而那些经历过地产行业波动的地产人,心中总有一股信念:不管时间过去多久,地产这个自古存在,又和生活息息相关的行业,总有再迎春天的一日。
2023-11-03 14:55
2023-11-03 14:45
2023-11-03 12:00
2023-11-03 11:53