东莞控股拟3.18亿元购买关联方东莞轨交部分物业

　　11月23日，东莞发展控股股份有限公司发布了关于购买物业资产的公告。

　　观点新媒体了解到，东莞控股为满足未来战略发展及日常经营需要，拟向东莞市轨道交通有限公司购买东莞城市快速轨道交通线网控制中心综合体2号商业、办公楼第32-38层。

　　据了解，此次交易合计金额为3.18亿元。轨道公司为该公司的关联方，本次交易构成关联交易。

　　东莞城市快速轨道交通线网控制中心综合体位于东莞市南城区东莞大道与西平二路交叉口北侧地块，是东莞市首个轨道交通TID项目，项目占地1.57万平方米，建筑总面积18.2万平方米，包括11层的轨道交通线网控制中心和51层的轨道交通大厦。

　　东莞城市快速轨道交通线网控制中心综合体2号商业、办公楼，即轨道交通大厦，属于轨道交通综合体中的商业物业，其中，地下-1、-2层为商业楼层，有地下连廊通往地铁2号线西平站;地下-3、-4层为停车场;地上1-4层为市轨道公司自持商业楼层;5层为食堂;6-49层为写字楼。

　　该公司拟购买物业位于轨道交通大厦第32至38层，共7层，用途为办公，使用年限至2052年3月22日止，建筑面积为13,333.37平方米。

　　另外，东莞控股发布了关于设立私募基金管理公司的公告。

　　根据该公告，东莞控股拟以自有资金出资1亿元设立东莞市东控私募基金管理有限公司，该公司主要经营范围包括私募股权投资基金管理、创业投资基金管理服务、社会经济咨询服务。

　　目前，东莞市东控私募基金管理有限公司尚未进行工商注册登记，尚未取得中国证券投资基金业协会的登记备案。本次投资事项不构成关联交易，不构成《上市公司重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　公告称，其将以交通基础设施和新能源产业为投资重点，加大对相关产业链上下游优质资产的投资并购，探索和培育“直投+LP+GP”的布局。本次设立私募基金管理公司并登记为私募基金管理人有利于战略目标的实现。公司将开展基金管理业务，并通过股权投资等培育布局新能源、轨道交通等基础设施产业链关键领域，深化产业链的融合发展，拓展新的利润增长点;同时，公司也将通过该基金平台融资以支持公司基础设施建设，进一步提升公司市场竞争力。